还有几天时间,11月份也过去了,即将2018年走完也只有短短的一个月了,各地楼市在深入调整后,整个市场也开始进平稳运行期,从国家统计局10月份公布数据来看,整个楼市价格开始回归理性,那么重庆楼市11月份第三周数据也出炉了,从数据显示来看,重庆楼市也开始进入平稳发展运行阶段,具体我们来看
首先来看新房市场方面,在上周重庆一共是59个盘入市,环比上涨73%,整体去化率为34%,其中高层去化率36%,小高层去化率39%,洋房25%,大平层20%,别墅20%,从区域去化率来看,江北和渝北分别是24%和30%,沙坪坝区,南岸区,九龙坡区45%,69%,55%,大渡口,巴南区,北碚区分别是44%,19%,30%
从楼盘分布来看,上周重庆59盘入市,其中中低端业态一共是29盘,占比49%,渝北和巴南依然是供应的主力,两区合计一共贡献了13盘,其次是大渡口贡献6盘,那么从价格方面来看,江北区中低端业态成交价17500,渝北区是14234,沙坪坝区,南岸区,九龙坡区分别是13891,16500,9000,大渡口,巴南,北碚13432,9371(建)14200
我们在来看二手房数据,根据安居客数据显示来看,主城九区二手房继续延续低温运行状态,价格持续回落,几大热门区域,渝北区上周均价是14878(建)渝中13731(建)江北15242(建)沙坪坝区12589(建)
那么从重庆11月份第三周数据显示来看,重庆楼市在调控下逐渐开始回归理性,在调控威力逐渐发酵态势下,市场开始进入平稳运行期