龙兴、中央公园土地调规 涉及用地性质、容积率调整

11月13日，锐理数据从重庆市规划局了解到，重庆市主城区龙兴组团、两路组团等地块控制详细规划修改方案，拟在用地属性、用地容积率等方面进行调整。

两江新区龙兴组团C1-2、I01、H12-4等地块控规一般技术性内容控制性详细规划修改方案。

修改原因：为加强配套服务功能，提升城市品质，优化用地布局，合理利用土地资源，拟对龙兴组团C1-2、I01、H12-4等地块进行一般技术性内容修改。

修编内容：

（一）用地修改

1.调整体育设施用地，将C12-1、C13-1、C15-1、C16-2等地块用地性质由商务设施用地调整为体育用地，减少的生产性服务业用地在御临河以东预控体育设施用地中平衡。

2.优化用地布局。整合优化C13-7、C14-2、C7-1、I08-1、H12-4地块商业服务业设施用地和居住用地的布局。确保调整后居住用地不增加，同时降低居住用地容积率，提升环境品质。C14-2地块临体育设施一侧，保留配套3.29公顷（49亩）商业服务业设施用地。将I01地块局部用地根据现状调整为绿地。

3.优化公共服务设施配套，将C4-2地块36班**与原C7-1地块商业服务业设施用地进行置换，用地面积由34亩调整为40亩；C14-2-1地块新增配套一所6班幼儿园。

4.优化公园绿地边界。保留山地公园的完整性，将原计划中零散商业在山脚进行集中布局，在保证公园绿地面积不减少的前提下，对其用地边界进行优化调整。

（二）道路修改

原C15、C16地块之间支路控制为局部下穿道路。

公示时间：2018年11月13日－－2018年11月19日

重庆主城区两路组团F标准分区F112-4等地块控规一般技术性内容修改方案公示

修改原因：为优化公交首末站空间布局，缓解两江商务中心交通压力和招商引起的需要，特申请对两路组团F标准分区F112-4等地块进行控规一般技术性修改。

修编内容：

1.将F112-4/02、F112-5/02地块正合为一个地块，用地性质为商业商务用地，地块编号更新为F112-4/03。

2.将F140-2/03地块用地性质由居住用地调整为公共交通场站用地，地块标号更新为F140-2/04。

3.将原F109-4/02地块1.98万平方米商业商务建设量调整至F12-4/03地块，调整后商业商务总计容建筑面积保持不变。

公示时间：2018年11月13日－－2018年11月19日

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