10月房地产市场:供应持续走高 两江新区成主战场

2018年10月已过，本月之中，重庆房地产市场成交走势如何？购房者欢迎的主力产品面积段又是怎样的？重庆锐理数据用数据和您一起看市场。

10月，重庆主城一共销售商品住宅18213套，销售面积1971678.77平方米，新增商品住宅16324套，新增面积1896790.21平方米。商品住宅销售套数同比去年10月增长11.22%，新增套数同比去年10月增长了80.33%。

分产品来看，高层产品依旧占据市场的多数，成交面积为销售总面积的67.07%。紧随其后的是花园洋房产品；其市场占比为16.16%；在季军席位的pk中，小高层产品占比5.96%，以高出超高层0.73%的微弱优势胜出。

如果将产品进一步细分，我们可以看到，购房者欢迎的产品面积段区间为90-110㎡。排在第二、第三位的分别为110-130㎡面积段；130-150㎡面积段。以上，可以明显看出，目前重庆主城区的主流产品面积改善特征愈发凸显。

分区域来看，10月，两江新区仍旧是区域销冠，商品住宅的销售面积为全城25.24%；巴南区紧随其后，商品住宅的销售面积面积为18.12%；大渡口区以9.09%的销售成绩位居第三名。

整体来看，两江新区和巴南区常年位居销售榜冠亚军的位置，销售量大，补货速度也非常快；大渡口区10月销售爆发，高调踏入月度销售榜前三甲中。

分版块来看，在主城区销售面积前20的版块中，龙兴版块以成交面积160901.83㎡，成为主城各版块之首；排名第二第三的版块为李家沱-花溪版块，其成交面积为122819.55㎡，茶园版块，其成交面积为121044.75㎡，值得注意的是，茶园版块的商品住宅成交套数高于李家沱-花溪版块，说明在茶园版块小户型产品更受购房者欢迎。

另外，从版块分布上来看，排名前二十的版块中北区有9个版块上榜，且成交数值较高，北区板块价值进一步凸显。

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