最近关于西区的崛起的文章是比较多的，尤其是西永板块，当然不看好西永板块的也很多，价格下降，区域不太好呢？等等之类，还有很多数据来证明，那么西永板块在目前态势下是否值得刚需去购买？我们一起来看
首先来看我们来一组数据，在2018年英国泰晤士报公布2018年世界大学的排行榜，从表单中可以非常清楚看到大学，一个世界大学存在对于一个城市而言意味这什么，在世界发达城市中，基本都有与之可以匹配**来支撑这个城市发展和未来，那么在2018年我们自身大学排行当中，也可以看城市越发达，与之对应**也越发，简单来说就是**在支撑城市的未来，随着世界格局变化，现在世界已经是全球化世界，随着科技技术不断更新和突破，区域与区域距离逐渐在变小，那么这其中最为关键一个点就是科技，那么科技怎么来呢？**，那么随着重庆迈向步伐加速，重庆需要从更高更宽空间角度来看和打造重庆的未来，在一路向北之后，重庆需要一个新驱动力来完成对重庆助推，那么其中很关键就在于科技成果转换，那么科技成果转换，就需要有**来支撑，那么这在哪儿呢？在西区，在传统**圣地沙坪坝区
在重庆市沙坪坝区官方网站中已经把**放在很显著一个位置上，这点已经充分说明沙区优势所在，那么**到底意味着什么，这点已经不用多说了，**概念已经讲的烂大街了，甚至历史都有，那么对于大多数家庭而言，孩子到底意味着什么呢？小编认为现在很多宝妈和宝爸们都非常清楚，正如有购房者在给小编留言说道，我宁愿自己吃苦，我也要让孩子幸福和快乐，这句话其实已经说出了很多宝妈和宝爸的心声，那么**在当下和什么捆绑在一起呢？在一线城市北上广深，在杭州，在武汉，在成都，在南京**价格存在到底多高，很多说重庆**概念不强，根据有关大数据分析来看，大多数购房者在购房的时候**是优先询问对象，那么这意味着什么呢？在购房者询问三大因素当中，**是排行，其次是房价，第三是交通，那么这等于什么？这等于自带部分流量，当然也有指出，现在西部新城人口流量和商业体量等等不匹配，简单来说商业过胜，交通不便利等等之类，这点小编也不否认，现在西部新城确实存在这些劣势，但不要忘记，重庆多山地形在突破空间限制上需要时间的，而且世界发达国家所形成大学城圈都是经过很长时间的，其大学所形成圈子不仅仅是文化**那么简单，他在某个角度还是政治和经济重心，这点在北京大学和**大学我国**已经有这个体现了，随着中国经济整体转型和升级，换挡提速，重庆也必然不例外，那么这需要一个大学来支撑，这也是为何重庆要开始向西原因，重庆需要一个新助推力来实现重庆全面升级，真正意义上迈向的大城市
来说下购房者关注房价问题，采取了链家和安居客数据，2015年和2018年随意点击的，那么我们可以清楚看到，从2015年到2018年价格的变化，基本可以说板块价格已经了，这点在重庆所有板块主城九区当中，基本都是这样的逻辑，那么现在短暂下跌是非常正常一件事情，根本就谈不上什么领跌和不领跌的问题，而且目前西永微电园板块和大学城板块，其价格并没有出现很大程度上升，我们以巴南和蔡家来看，这两区区域部分价格甚至高于大学城和西永，合理吗？如果大学城和西永价格不合理的，巴南和蔡家跟不合理的，大学城和西永好歹还有**来作为支撑的，在西区另外一大板块中，九龙坡区，坡区核心因为旧城改造，价格相对比较高，这点沙坪坝三峡广场也是一样，新开楼盘，价格基本在1.8了，工人村下面，老沙区都知道，那么坡区战略纵深和腹地，华岩，陶家价格在什么位置呢？有人说二手房没人买，卖不掉，现在小蜜蜂什么，渠道什么都在推荐新房，这个就非常意思了，西永微电园板块2014年才正式拉开序幕，当时仅有几个盘，一个是现在被恒大收购同景优阔城，一个是龙湖拉芳，一个是金科天宸，一个是首创光合城，一个全新区域他本身就需要时间来发展的，有人说大学城呢？大学城他有很特殊地方，大学城为主题区域，他成型时间是比较长的，从我们**部公布的数据来看，在2016年重庆大学预算39.6亿人民币，那么在2017年是47.9亿人民币，那么这组数据已经很能非常说明问题了，这可以在某个角度看到这个板块未来和潜力，尤其是随着全球化之间关系越来越紧密，大学在这期间所占据比重会越来越大，不管在那个行业，不管在那个城市，归根结底人才是最为关键的问题，那么承担培养人才重担在哪儿呢？在**，在**，不是单单一个大学在培养，还需要围绕大学所形成一系列的配套的
所以，小编觉得对于西永板块甚至大学城板块而言，并没有像有些媒体分析的那样，那么悲观的，相反这个区域随着重庆西进步伐开始，西区两大核心一个是九龙坡区，一个是沙坪坝区这两区所打造扩展方向会迎来高速发展的阶段，这个时间点确实有点长，但未来西区是璀璨而又繁华的，坡区智慧城市打造，沙区**，两者结合西区未来必然会成为重庆新的助推力
天狼说地产2018-09-26 23:20:47
