重庆刚需等待的买方市场要来了吗？房价要下降了吗？

金九银十如约而至，一年一度楼市最为盛大一个节日，又要开启了，那么最近楼市风向标也出现一定转变的，尤其是二手房市场变化，引起很多的刚需购房者关注，对于刚需而言非常关注买方市场是否真的到来？

我们首先来看一一个报告，根据易居研究院报告显示来看，目前我们去存已经在一个低位了，房价面临很大上涨压力，那么对于重庆而言在结束去库存之后，部分位置面临一个供需关系压力还比较大，新开工面积还暂时不能入市，不能立马缓解供需关系压力的问题，此外小户型由于在上一个周期消耗比较厉害，因此对于大部分的购房者而言，面临很大购房压力的

在高端市场方面，风向标转变非常明显，不管新房还是二手房，很多的购房者都比较明显感觉这个变化，对比上半年而言，可以说这个变化非常直观清晰了，但目前我们宏观方面调控和货币不断收紧，尤其是考虑重庆房价上涨压力比较大，可以预计进一步调控必然会到来，这对于部分的刚需购房者而言买房依然存在比较大压力

因此，小编认为虽然重庆市场风向标转变已经出现一些趋势，房价下行这个态势也确定，但短期之内还传递不到中低端业态上，尤其是核心区方向，至少在今年年底很难看到下行这个态势变化，那么在中低端业态上，预计要在明年才能看到这一变化的出现