【焦点区域】高职城片区发展加速 **产业助推价值提升

锐理数据显示，2018年6月，重庆市主城区累计成交14宗土地，累计成交土地面积约2591亩。其中巴南区的6宗土地面积总计993亩，约占成交总量的38.3%。

细化到片区来看，高职城片区成交土地2宗，可建体量48.3万方，约占巴南成交量的34.3%，吸引了龙湖和保利入驻。

土地供应逐步增加和品牌房企的入驻，促使片区的关注热度逐渐上升。

从进驻房企来看，截至目前，该片区已经有龙湖、保利、协信、中国电建、金科、新城、新鸥鹏、恒大、和泓等品牌开发商入驻。可以预计，2018年片区内的房地产将更加全面的发展。

从项目情况来看，目前片区内有新鸥鹏巴南**城、新城金樾府、恒大新城、和泓文华府、洺悦城、协信敬澜山、协信星澜汇、金科集美锦湾等多个在售及待售产品，产品供应充足。

高职城片区的价值逐步显现，不仅得益于房地产建设的推进，同时也也得益于片区内城市规划完善和基建发展。

从政府规划来看，重庆高职城属重庆市职业技术**"一核心两基地四中心"战略布局的"一核心"，是重庆主城"西有大学城、南有高职城"**结构的重要组成部分；将面向特色支柱产业、高新技术和战略性新兴产业，打造西部一流的职教高地，云**产业园。

从高职院校入驻情况来看，截至目前，重庆大学城市科技学院、重庆文化艺术职业学院、重、重庆工商大学融智学院、重庆**管理**、庆艺术**、重庆五一技师学院、巴南职教中心7所院校业已入驻，在校师生达2万余人。

从产业园发展情况来看，京东金融、中迪医疗、中国联通、中国移动、多创云**等大型企业均已入驻园区，产业园正逐步形成在线**、在线医疗、在线金融、云计算等新型产业集群。

从区域内配套情况来看，高职城片区内正在对交通、**、商业等进行全方位打造。

渝南大道、高职城大道、鸥鹏大道、大彭路等均已修建完毕，可迅速通达全城。且该区域还在进一步完善交通网络，更多的市政道路正在修建中；公共交通方面，轨道3号线、轨道2号线可快速通达其他各区。

商业方面，目前片区内正处于发展初期阶段，现阶段可依托万达广场、渝南商业中心进行基本日常商业消费活动；但从长远来看，出让的多宗土地规划有较大体量大商业用地，未来区域内商业需求基本可得到满足。

**方面，片区内**资源较为优质，据了解，目前有新鸥鹏引进的****、****、协信引进的鱼洞**星澜汇**；未来还将有中国电建和龙湖所引进中**及幼儿园。

综合来看，高职城片区虽处于发展初期，但产业聚集为区域发展提供了强劲的支撑，品牌房企的扎堆入驻也描绘了更好的未来蓝图。

据了解，近期内片区还将有更多的土地出让，片区能否吸引更多的品牌开发商，锐理将持续观察。

声明 | 锐理原创作品，转载请联系后台

加群 | 请关注重庆锐理数据官方微信

后台回复“加群”