这几天沙区出台关关于《进一步规范义务**招生入学工作意见（试行）》的文件可以说引起很多的购房者关注，因为在重庆，沙区是**的大本营所在，是支撑重庆软实力核心力量，支撑重庆对话世界软实力，那么各地在楼市环节调控层出不穷，越来越精细化，基本可以说冒头就打，那么现在对于**的控制也来了，那么对于购房者而言，尤其是宝妈和宝爸是有利还是其他呢？我们一起来看
首先我们来看为什么要出台这个调控，其核心目标在于缓解**紧张的问题，从而因为**原因影响目前调控成果，那么问题也来了，短期来看，确实有利于我们楼市稳定，有利于房价的稳定，但问题在于，这里有一个点非常重要，稀缺性，优质**资源可以说在都是很多在争夺的，而本次的调控恰恰证明供应环节出现很大的问题的，根据沙区**在2018年4月份公布数据来看，**61所（不含九年一贯制****部），那么从沙区学位紧张**来看，也只有仅仅只有6所**相对紧张，那么也就是说对于购房者而言，还剩下55所可以选择的，这从供需两端来看，不应该存在供需紧张的问题，但是为何会出现这个问题呢？
对于一个**而言，师资力量和科研力量是非常重要两个因素之一，那么从沙区**公布数据来看，沙坪坝区现有教师有7646人，进一步细分下去，能力超强教师能够起到带头作用，明显变低了，这可以看到从而导致**差异非常明显，**本身之间也存在竞争，说白了就是抢人，但问题在于没有那么多人来抢，从而导致供需关系存在明显一个压力，无法起到分流作用，本次调控虽然短期解决了楼市问题，稳定房价，但长远来看问题本质还是没有解决掉，对于大多数宝妈和宝爸而言依然存在竞争关系的，这对于中等收入和低收入而言是明显不利的，同样对于**未来预期也被强化，这对于楼市而言存在很大上涨的压力的
因此，小编认为，我们应该把高端力量释放出来，而不是让中低端和高端形成竞争，**存在是满足中低端需求，而不是去满足高端需求，正如我们楼市调控一样，要实现房价稳定，实现房住不炒，我们更多要保障中低端，而不是把高端也纳入调控范围，楼市调控如此，**调控也是一样，道理上都是一样，我们更多要通过市场需求来完成一个自我调节，从目前整体态势来看，虽然短时间解决房价上涨压力，进一步降低流通性，实现调控目标房住不炒，但长远来看，并没有从根本上去解决问题，**，尤其是优质**依然存在很大上涨的压力
天狼说地产2018-08-27 00:12:55
