2018年7月16日,锐理数据从重庆市城市规划局了解到,重庆主城区水土组团G17-4/02等地块、两江新区大竹林礼嘉组团B标准分区B06-2地块(华侨城东侧)、主城区西永组团Ah29、Ah30、Ah31、Ah32等地块控制详细规划修改方案,拟在用地属性、用地公共设施配套、道路设计等方面进行调整。
主城区水土组团G17-4/02等地块
修编原因:为完善城市配套功能,提升新区城市形象,满足市民日益增长的休闲文化需求,特申请对水土组团G17-4/02等地块进行控规修改。
修编内容:
道路调整:1、纳入观音山路网方案;
2、根据用地以及地形条件增设相关之路,并对部分道路线型进行优化。
3、增设山顶与滨河的联系步道。
用地调整:
1、根据路网方案及地形,调整相关用地边界;
2、按照最近路网及地形,将G04-2/02地块养老院往北侧稍微调整,调整后用地面积增加0.02公顷,其他条件保持不变;
3、将G17-3/03、G17-4/02、G17-5/02地块商业与娱乐康体混合用地(B1B3)调整为商业用地(B1),并将调整后部分山顶商业用地(B1)移动至聂家沟相邻地块分散布局,调整后地块编号分别为G17-4/03、G17-5/03、G17-6/03、G17-7/03,容积率由1.2降低为0.35,密度和绿地率相应调整;
4、将G21-1/02地块其他商业用地(B29)调整为商业用地(B1),容积率由1.5降低为0.35,密度和绿地率相应调整,调整后地块编号为G21-1/03;
5、将G21-9/02和G22-1/02地块居住用地(R2)调整为商业用地(B1),容积率由1.2降低为0.45,密度和绿地率相应调整,调整后地块编号为G21-9/03和G22-1/03;
6、由于路网的分割和地形的因素,取消G19-3/02、G19-6/02地块居住用地(R2)和G19-1/02地块**科研用地(A3/B2)。
设施调整:
1、将聂家沟西侧G19-2/02,G19-4/02、G19-5/02、G21-2/02、G20-3-1/02地块原本分散的老年大学、老年公寓、养老院、残疾人康复中心等社会福利设施相对集中布局,调整后用地面积总体增加0.05公顷,地块编号为G19-5/03、G20-3-1/03;
2、将G04-6/02、G18-3/02、G18-2/02地块变电站(110kv)、社会停车场、公交首末站在保持面积不变的条件下布局于观音山西北角,调整后地块编号分别为G04-6/03、G18-3/03、G18-2/03;
3、其他配套设保持前后不变
公示时间:7月17日-8月15日
两江新区大竹林礼嘉组团B标准分区B06-2地块
修编原因:为促进城市发展,搭建好重庆市新型高端研发平台,两江新区管委会拟对大竹林礼嘉组团B06-2地块进行控规修改。
修编内容:
1、将大竹林礼嘉组团B06-2地块用地性质由工业用地(M)调整为其它商务用地(B29),用地面积保持3.13公顷不变,容积率2.0,建筑密度不大于50%,建筑限高20米,绿地率25%。
2、本次规划修改后,工业用地减少3.13公顷,其它商务用地增加3.13公顷。
公示时间:7月17日-8月15日
主城区西永组团Ah29、Ah30、Ah31、Ah32地块
修编原因:
因轨道7号线线型调整,西永组团Ah内部分道路设计对线型标高进行优化,在Ah31地块内部增加一条断头路。特申请对西永组团Ah29等地块进行一般技术性内容修改。
修改内容:
1、根据道路方案,调整地块边界,相应减少居住地块面积,其他地块**保持不变。
2、Ah29-1地块配套幼儿园移至相邻的Ah30-1地块内。
公示时间:2018年7月17日--2018年7月23日