每个月国家统计局都会公布上个月数据,从2017年调控开始以来,值得比较关注是房价整体上开始逐渐稳定,其中有一个数据下降是比较快速,那就是库存,可以说很多城市库存基本都出现一定程度下降,现在市场反应也能说明这个问题,有些城市价格有反弹迹象,其中有一个很重要原因就是库存不足,那么另外现象很多的购房者其实并没有关注到,那就是我们购买力在下降,现在很多购房者只关心房子的价格,具体我们一起来看
随着独生子女增多,尤其是我们90后一代纷纷开始迈入婚烟殿堂,市场潜在购房群体是比较庞大,那么之前80后和70后开始迈入改善一环,但是现在市场有一个态势是什么呢?对于购房者而言,要么不愿意买,要么就是买不起,不愿意买原因在于市场上符合他们需求房子不多,还有一个原因就是买不起,那么出现这个原因关键因素在于什么呢?库存的下降,这使得首次置业购房者在买房的路上面临极大的困难,这点从数据,尤其是去存降低是可以非常说明问题的,简单来说就是投资高于自住,2017年我们楼市历史上最为严格最为深远一次调控开启,很多购房者还没有完全真正的意识到楼市下半场,完全不同于上半场,高品质住宅,高标准住宅才是符合新一代购房者的选择,而不是现在市场所存在一些产品
购买力的下降,在短时间内可能不是那么突出的,现在市场购房者关注就是房子,关注焦点就是能不能买到房,其他任何一切都是可以忽略的,这是一个难以让人置信的,那么在这个情况下,随着首次置业购房者开始逐渐降准冰点的时候,市场上会出现大量不符合购房者需求的房子,有专家认为这个现象预计会在2019年下半年到2020上半年会出现,因此,小编认为对于购房者而言,尤其是刚需的购房者现在一定不要急,更多更优质的房子还在后面,当然有些刚需非常不理智,那么小编认为不理智刚需在买房的时候,一定要选择有品质,高品质,高宜居房子,用一句网络词来说,那就是不要用买宝马的钱去买自行车
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