最近重庆的楼市消息非常多，各类消息层出不穷的，那么今天购房者最为关注的房价问题，出炉了，重庆第三周房价可以说下降力度比较大明显，环比和同比方面显著下降，在经历4月初疯狂之后，重庆进入一个短暂疲惫期，当然也有开发商备战五一黄金周缘故，那么具体情况，我们一起来看
首先我们来看新房的数据，根据三楼地产咨询统计数据来看，重庆市在第三周房价跌幅环比高达29%，房价下降力度比较明显，那么在成交量方面同样也是如此，对上周跌幅几乎下降了一般，那么从具体楼盘来看，在上周重庆一共有3626套房源入市，其中去化率几乎达到90%以上，从楼盘分布来看27个盘入市，其中大部分为高层，这和去年定下基调是一致，满足首套刚需，支撑改善需求，遏制投资炒房，那么其中巴南区占据大多数，价格基本在1万上下，符合刚需的购买力，就新房整体市场而言，成交量和房价下滑非常明显
大众制图+三楼数据，三楼制表
我们接着来看，二手房方面变化，二手房市场一直以来都是风向标所在，根据三楼地产咨询统计的数据来看，主城九区范围，房价整体走势是比较平稳的，在购房者关注焦点区域渝北区，两大热门板块照母山板块礼嘉板块，价格均出现一定程度回落，这可以看到在重庆因地制宜调整之下，房价整体走势保持平稳状态在运行，热门板块均价参考下图
大众制图+三楼数据，三楼制表
最后，我们来看三楼地产咨询首席分析师对于重庆房价第三周解**，三楼地产咨询首席分析师认为，重庆地第三周房价整体走势基本是稳中有降，在经历月初疯狂之后，随着入市楼盘增多，房价开始一个回落期，这可以看到，重庆在调控之下，炒房基本已经全军覆灭了，成交量和房价出现双降的局面，可以看到刚需购房者入市在增多，在主城区范围内来看，备受关注渝中区和江北区，上周新房0开盘，那么可以看到，主城核心区新房供应比较小，不能满足改善需求一个需要，那这点从二手房价格上涨就可以看到，改善一族在选择渝中和江北几乎以二手房为主，价格微涨，这也可以看到重庆江北区和渝中区依然还是购房者青睐区域，尤其是两滨一嘴，很受到购房者青睐，那么就整个重庆第三周房价而言，是稳中有降
天狼说地产2018-04-23 23:55:40
