今天有购房者问题小编，他说房价越涨越高，以后我们会不会越来越买不起房子了？我觉得这个问题，已经讨论起码10年了，如果算上最开始2008年以前的话，起码10多年了，目前空军派认为未来房价很便宜，因为我们人口在下降，还有非常多数据，比如说养老金缺口大，人口老年化，出生率不足，尤其出生率，国家统计公布出生数据，空军一派更是有了充足论点来支撑房价下降说法，让购房者不要急，房价以后便宜很，随便买，但是事实如同空军一派所设想的吗？小编觉得可以从这三个方面来看
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，在外打拼的人很多购房者应该不陌生，每次回到老家，尤其春节，都应该看人口一个搬迁，原来很多村子逢年过节都是喜气洋洋的，但是现在呢？有是有，但是往县城发展在逐渐增加，那么有些县城开始往省城在移动，这里就给了我们很多空军一派提供充足论点，也符合购房者心里，房价下降了，没人买了，房价能不降吗？但是这有什么用处呢？没人，你谈什么房价呢?有房无人，有用吗？现在很多购房者看到空置率，有些地方晚上基本都是黑，但是有什么含义呢？你去买吗？你都不去买，那说房价下降有什么含义呢？
第二，有一个现象很突出，小编相信很多购房者也是感觉到，那就是资源越来越集中化了，比如说常见**资源，以前很多年长一些除外打拼购房者回到老家还能看到一些**，但是现在有些**已经看不到，有些**只有几个人，那么人去哪儿呢？很简单，乡-县-市-省，这点尤其随着我们人口不断下降，这点会越来越突出的，国外很多国家都是这样，比较著名就是日本，尤其是在楼市91年崩盘之后，这点更显突出，从相关数据统计来看，日本出生率也可以人口增长基本就是围绕东京圈来展开的，非东京圈基本可以用0增长来形容的,那么我们现在很多刚需谈及到，看病难，入学难已经很形象说明资源一个集中
第三，房子不是越来越贵的，目前我们总在谈房价很高，比如说面粉很贵，所以这个房价很高，但是房子现在如同一个胖子，200斤胖子，现在房子他如同我们手机系统安卓，苹果系统一样，他是一个载体，也就是说他承担是一个储存空间作用，一个闭环的，那么有那些储存呢？**，医疗，就业，理财等等，如果在细分下去，就更多了，也就是我们购房者他买的不是房子，而是买的一个资源,如果我们单单说房子，现在谁没有房呢？老家房子不是房子吗？不是说一定要北上广深房子或者大城市房子才是房子，现在谈及买房，房价高等等，很多关键都是围绕资源来展开的
因此，小编认为未来房价可以说我们资源如果不尽快均衡化，不发展下一个北上广深，可以预计的是随着我们人口老年化和我们人口下降的正式开始，房子会越来越贵，那么国外楼市证明一个点，什么点呢？那就是房子不是大多数买得起的，那么为什么会出现这样一个原因呢？资源高度集中，我们也有媒体报道过，可能很多购房者没有关注到，华尔街见闻公布2017年贫富差距，用了这样一句话，1%富人占据全球82%的财富，原来我们是用28定律，现在可以用19了，如果我们楼市不从胖子到瘦子一个瘦身，房子没有一个苗条身材的话，未来房子会越来越贵，未来买房会越来越困难
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今天是224天
天狼说地产2018-01-27 23:24:26
