房价下降的真相，战略性后撤

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2017年可以说调整最为密集的一年，各地在深入调整之下，可以说房价基本开启下降的通道，从国家统计局的数据来看，70个大中城市环比和同比基本连续多月下降，虽然12月份有所回暖，但基本可以忽略不计，也就是说2017年楼市基本可以用寒冬来形容

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那么2017年12月份收官阶段，房价有一个短暂突围，但敢死队效果不好，从国家统计公布数据来看，涨幅在0.6左右，对比之前下降力度来看，整体上依然还是处于下降态势，也就是没有能够完成突围，根据三楼地产咨询公布数据来看，新一线城市当中呀，绝大部分城市可以说在2017年房价走势基本是交替循环的，那么通过具体分析来看，从3月份调整大幕开启，绿色数字明显高于红色数字，从环比方面来看成都在2017下降月份是6个月，上涨月份是5个月，苏州也是下降月份是6个月，上涨月份是5个月，那么天津从调整开始以来，基本是连续多月下滑，那么剩下有些城市比如长沙，重庆属于补涨，长沙，重庆在2016年楼市行情火红的时候基本处于一个稳定状态，那么在经过2017年补涨之后，随着调整大幕延伸和深入，也开始进入下降通道之中

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那么在2018年楼市中，租赁并举是深入进展的一年，那么在这个大前提下，买卖双方僵持的局面依然是很难打破的，那么新开工住宅和入市住宅是关键所在，但是这依然无法满足我们现在市场需求，但是这个不是问题的关键，在2018年开发商面临资金成本巨大压力，而且原材料，人工成本在不断上升，这使得开发商很难做出用价格来吸引购房者入市策略，可以预计的是买卖双方在2018僵持局面会更加的加剧，那么房价下降这个态势可以说是一个战略性撤退，那么这对于购房者而言，2018年买房路会更加艰辛

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