北京时间1月17号，英国金融时报发布一个消息，去年日本旅游市场消费额创造记录，其中中国游客的消费额达到了惊人的1.7亿，占据全部消费额度三分之一，1.7万亿日元，万亿日元，我们换算成人民币来看，578个亿的人民币，这个消费力是非常惊人的，578个亿消费能力，那么我们来看，目前我们一直都在说房价高，买不起房，那么我们消费力从何而来呢？对于刚需购房的而言，2018年你还在选择观望和犹豫吗?小编觉得这组数据透露太多信息量，我们一起来看
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首先，这个消费力强劲说明了什么呢？说明我们经济非常良好，没有一个良好经济，很难有如此强大的购买力的，具体**的可以从GDP上反映出来，当年去年GDP数据还没有出来，从目前各家权威机构预计来看，2017年我们GPD增速应该在6.5到7之间，那么这个购买力的强大，是很能说明一个原因的，目前而言对于中产阶层而言，可以说就投资渠道而言，他并没有很广阔的一个投资渠道，翻来覆去，思前想后，只有一个产品能够让他财富实现增值，那就是房子，这点从有关数据统计也可以看到，我们20%的富人，所有家庭财产基本是金融，也就是没有和房地产相关的，那么对于对于剩下80%人群而言，家庭收入越大，房子占据家庭财产的收入比例也越大，也可以说房子就是全部家庭财富，那么在这个态势之下，我们的后续购买力是显而易见的，人都有欲望的，没人会嫌弃自己钱多
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第二，国外游，往上有一个经典的段子，小编相信很多购房者都知道，月薪2万适合国外游，月薪1万适合国内游，月薪5000适合省内游，月薪3000适合郊游，另外根据不完全数据统计来看，2017年上半年，我国出外游人数同比增长5.1%，那么欧洲游，欧洲游相对费用很高的，但是我们欧洲游上升势头非常明显，具体数据为65%，也就是上升足足65%，那么其中一线城市占据50%份额，二线城市是11%，三线城市是35%，很惊人数据的，四线城市是4%，那么这说明问题呢？如果说这个一线城市可以用其他来解释，比如说互联网经济发达，那么三线城市呢？三线城市很多城市房地产是重要支撑，也就是很多中产阶级实现财富增加手段，绝大部分都是来源房地产的，那么在这个情况下，他们改善的需求，也就是这部分购买力是很强的，对于一个城市面积，面积本身就有限，那么一个有限面积基础上，我们还要进行一个细分，比如说保障房，租房，刚需房，改善，那么这个情况下，其中一个份额增加，剩下必然要减少，物以稀为贵的道理，大家都懂
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第三，我们来看和买房有关的数据，新一线城市中15个一线城市当中绝大部分在去年12月份房价和成交量都是相对比较活跃的，这点国家统计在18号公布数据也是能够说明这个问题，国家统计用简短字数说明12月份整体情况，在2017年12月份70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨，那么今天国家统计局国际统计信息中心主任王军先生发文标题是世界经济稳健复苏 中国经济作出贡献，其中**值得购房者注意的数据是，我国经济增速预计是6.9，远高于世界经济平均增速，为世界经济复苏做出了重要贡献，这是非常能够说明问题了，这意味着大家收入在显著增加，那么对于中低端群体而言，要实现这个保值和增长，要目前的态势下，除了选择房子，没有其他选择，当然有购房者说，房价在调整之下涨幅力度不大，但是请注意两个点，保值和增值和赚钱是两个概念，就保值而言房价只要上涨8%就够了，具体打个比方，比如说去年100万房子，100个平米，那么今年上涨108万，去年单价是10000，那么今年单价是多少呢？10800就可以了，第二点，可以看到我们购房需求依然是非常旺盛的
所以，小编认为，对于购房者而言，尤其是我们的刚需购房者，应该思考思考，是否还要继续的观望和犹豫了，对于价格而言，请购房者注意，经济增长具备强大购买力，那么购买力强大与否具体表现就在于消费的增长，因此在这个态势之下，小编认为购房者不应该在继续观望和犹豫了，应该即使出手买房，正如我国楼市著名专家汤传尧先生所说，在买房这件事上，最忌讳的就是犹豫不觉，拖拉，思前想后，对于买房而言，一定迅速，果断，及时出手
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今天是216天
天狼说地产2018-01-19 21:12:25
