2017年重庆改善市场风生水起：大平层、千万级别墅、精装豪宅等产品频繁出现，成为开发商和购房者的新宠。而曾经备受青睐的改善型产品“洋房”，却显得有点寂寥。2017年重庆市场上还有洋房产品么？洋房产品的布局和销售情况又是怎样？锐理数据为你寻找答案。
洋房市场整体供需情况
新增供应：截止2017年12月24日，重庆房地产市场新增洋房供应约227万平方米。新增面积同比上涨13.5%，在新增洋房套数方面，2017年新增套数18469套，同比去年增长8%，洋房供应热度不减，新增供应的洋房单套面积更大，且产品逐步精品化。
成交方面 ：截止2017年12月24日，重庆房地产市场共销售洋房363万平方米。销售面积同比上涨26.3%。从成交套数来看，2017成交洋房30009套，成交套数同比增长32%。从数据看，成交洋房产品的套均面积变小，小户型洋房在总体成交中所占的比例进一步增加。
总体来看，2017年洋房产品呈现出供小于求的情况，洋房市场去库存效果明显。市场对洋房的需求量增大。
各区域洋房成交情况
分区域来看，2017年两江新区洋房成交面积约92万方，约占主城九区内洋房物业成交面积总量25%，成为重庆主城区的洋房销售大户。排名第二第三的分别是巴南区和南岸区。值得注意的是，北碚区洋房成交情况较好，成交量排名第四，超过了渝北、九龙坡、沙坪坝等区域。
**版块洋房成交情况
从划分的版块来看，在洋房成交前十的版块中，照母山版块以成交面积381419.56㎡，成为洋房市场的主力；排名第二的版块为李家沱-花溪版块，其成交面积为305507.88㎡，但李家沱-花溪版块的洋房成交套数高于照母山，说明在李家沱-花溪版块首次改善的小户型洋房较受购房者欢迎。另外，从版块分布上来看，排名前十的版块有六个分布在北区，且成交数值较高，北区板块价值进一步凸显。
重庆锐理数据2017-12-27 16:45:30
