2017年的整个楼市可以说风云变化的一年，2017的年楼市发生了太多让购房者意想不到的事情，2017的楼市即将结束，2017年的楼市对于买卖双方而言都是无比纠结和迷茫的一年，任何事情始终都是不断改变，谁能想到一只蝴蝶翅膀煽动能够改变很多呢？那么对于2017年的楼市，有多少是你意想不到的呢？
，意气风发的炒房，本以为能开启发家致富路，但反而进入了深渊
对于2016的年楼市而言，很多的购房者心里是痒痒的，很多小炒房很后悔没有多买几套，在2017年上半年，在调整没有开始之前，无数炒房大军纷纷挥舞着手中支票，不顾一切进入楼市，杠杠不是那么好玩的，2017年3月17号史上最严格一次拉开大幕，无数炒房大军瞬间傻眼，本想成为人生赢家，但反而深陷漩涡之中
第二，马云先生一句话，瞬间成为网络热词，房价8年后如葱
2017年楼市诞生惊世之言，马云先生一句话房价8年后如葱，瞬间震荡整个楼市，无数关心楼市购房者，炒房，专家学者纷纷发表看法，从目前整个行情来看和马云先生判断还有很大差距，也可以说和马云先生判断往相反方向在发展，但是很多刚需购房者非常拥护，那么2017年这句惊世之言，在8年后会让拥护者梦想成真吗？
第三，开发商有喜有忧，利润大跌，利率收紧
调整往往是意想不到的，对于楼市而言，影响很大，在史上最严格的调整之下，绝大多数开发商面临楼市历史最长一个周期，为了挽救销售，快速回笼资金，不得不放弃利润，走量卖房，目前新房市场和二手房市场差异非常能够说明问题，这是很多开发商意想不到的，没有想到调整会如此严格和漫长
第四，房住不炒，助力刚需逆袭
对于楼市而言，在过去10年来，好像从来没有一个真正意义上买方市场，对于价格而言，购买者根本没有谈判余地和空间，卖家说了算，爱买不买，在史上最严调整之下，炒房纷纷开始寻找接盘侠，现在购房者购房欲望还没有真正冷却，也就是说依然还在开启买房大招，但是随着调整深入和时间拉长，房住不炒开始深入人心，楼市首次迎来买方时代
第五，租赁同权，炒房变身房东
租赁市场快速发展，让很多炒房惊掉下巴，指望快进快出，殊不知，瞬间成为了房东，有着人口支撑大城市，还可以让炒房心平静一点，没有人口支撑城市，无数炒房尤其是今年跟风进场小炒房，瞬间如同热过蚂蚁，不仅仅要考虑月供的问题了，还要担心即将到来房产税，本想腰缠万贯，但瞬间负债累累
第六，炒房疯狂，横扫全球楼市
在澳洲，在美国，在新西兰次看到中国购房者强大的购买力，对于房子而言，国外很多人想不通为什么中国购房者如此的疯狂，新西兰的房价被瞬间被瞬间的太高，根据有关媒体的报道，新西兰房价上涨150%，房子短缺数量达到惊人的6万套，而且每天以40套在增长，那么新西兰新任ZL上台之后，把火就是烧向了楼市，禁止我们在新西兰买房
第七，风光无限的开发商，遇到半路杀出的炒房
本来对于楼市而言，开发商是没有任何的压力的，就购房者而言，不管你是炒房也好，还是改善也好，还是刚需也摆，都无所谓，市场没有竞争的，二手房除了大城市之外，基本购房者群体都中意新房，而且这个炒房在某个程度上还能帮助开发商完成饥饿营销策略，但是在史上最严格调整之下，开发商忽然发现，多了竞争对手，之前从某个意义上看本是合作伙，但是伴摇身一变，和自己来抢生意了，不得不牺牲利润，稳固市场
第八，楼市上半场结束了，未知的下半场开始了
对于楼市之前而言，很多开发商只要拿-修-卖就可以了，没有什么复杂的，只要胆子大就可以，但是在楼市最严格调整之下，楼市未知下半场开始了，转型和升级的路漫长而遥远，充满了未知性，楼市历史上次让开发商感到寒冷，2017年的楼市让很大的开发商压力巨大，那么即将到来的2018年，对于开发商而言又会以怎样姿态来迎接即将开始的下半场呢？
以上文章为本人原创，特此声明
今天是188天
天狼说地产2017-12-22 21:28:52
