2018租房的元年，对于刚需购房者影响如何？

2017年的楼市除了调整和打击炒房之外，还有一个就是长效机制，可以说这是很多刚需购房者关注的一件事情，长效机制目前依然还是一个神秘的面纱，但是很多购房者关注是房产税的问题，而房产税就是我们楼市长效机制的一个部分，那么对于长效机制而言还有包含一个非常重要点，租房，租房延伸的问题租赁同权，那租赁同权必然要对于房价有所影响的，房价就是刚需最为关注的问题，那么在2018年租房元年，对于刚需而言何去何从呢？我们一起来看

，目前而言在租房市场存在问题，就是承租人和房东权利的问题，这个权益问题不是单单租金一个方面问题，租金是小问题，而是对于承租人落户和**还有福利，这三个方面问题是否和房东是一致的，从目前我们租赁同权来看，已经开始在租房解决承租人**的问题，这个在今年已经开始在逐渐解决问题，那么明年我们长效机制继续推进，那么这其中租房市场是非常重要一个问题，从目前权威媒体的报道来看，我们楼市要综合性调整，那么这必然涉及到福利和落户的问题，这是明年我们租房元年值得很多购房者关注一个点

第二，租金的问题，这对于房价影响肯定是有的，比如说租房增多，那么买房的人就要减少，这个道理很简单，目前影响租金问题在于我们房源的问题，这点小编之前就提及过，现在租金基本房东说了算，没有竞争压力存在，也就是房东太过于强势了，这对于租房市场发展极为不利，一个市场，一个健康市场需要百花齐放，需要有足够竞争对手，那么我们租房发展在今年就开始针对这个问题进行解决，鼓励开发商进入租房市场，修建更多潮流系房屋，来满足我们年轻人需要，这点是很多房东提供不了，从而降低租金，打击炒房，也就说以租养贷这个模式对于租房市场发展是不利的，必须要改变，租金的降低也有利于房价的降低

第三，租金存在风险，什么风险，那就是上涨的风险，正如我们网友说的以前是炒房价，未来是炒租价，尤其是在我们供需关系严重不平衡一线城市，在我们楼市结构性调整没有完成之下，我们调整一定不能放松，尤其是租房市场租金问题不能完全市场化，应该有科学指导，从而来稳固我们现在调整成果

因此，小编认为在我们楼市2018年租房元年可以看到我们楼市调整有初步调整进入了深入调整，那么这对于购房者而言有什么影响呢？小编认为对于购房者而言利好是非常多的，不用在担忧房价和房租快速上涨的问题，那么从全局角度来看，由利于我们楼市健康和平稳的发展

以上文章为本人原创，特此声明

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