目前而言，我们购房者无论是炒房，还是改善，还是刚需可以说对于楼市未来自我感觉非常良好，对于房价的判断认为房价是不可能下降的，理由嘛不说了，有很多，但是从调整来看，尤其是黄金周各地楼市非常寒冷，尤其是二手房市场，可以说越来越多业主开始降低自己心里预期，但是实际效果来看，并没有业主想象那样乐观，从新房市场来看，开发商终于感受市场寒冷，当然有专家学者认为由于黄金周，我们购房者都在出游路上，对于楼市关注度不高，还有开发商没有开盘，所以目前市场反映并非一个比较真实市场
从统计机构统计数据来看，在利率方面，基本全面收紧，尤其是一线城市二线城市，在上个月月末二线城市调整不断加码，时间+套数组合式调整成为一个常规选择，从开盘情况来看，在金九银十基本可以说老盘加推，也就是真正新房并没有入市，从成交量来看，一线城市可以说创了新低，之前比较火热的武汉，杭州，成都基本没有日光盘现象，从环比和同比方面来看可以说都在持续下降，市场可以说真正进入买方市场
一直被成为价格洼地的重庆，可以说在黄金周表现和去年同期比较起来，基本是一个天上，一个地下，当然有很多方面原因，目前绝大多数购房者基本可以说都在观望，但是有购房者对小编说道，他在国庆看房时候发现一个很奇怪现象，那就是无房可买，其实从这个方面也可以看到现在开发商压力非常的大，必须要采取一些特殊销售策略来应付目前越来越寒冷市场，对于购房者而言小编认为一定不要被目前市场假象所蒙蔽了双眼，其实这个情况并非个例，其他城市有一些全款买房之类等等，可以说这都是假象，都是套路，很简单，购房仔细想想就明白了，尤其是真正购房者主力刚需和改善，这两类购房者在楼市10年已经养成一个惯性思维，买涨不买跌，第二利率提升，这对于我们楼市真正购房者是有影响，也就说再这个情况下楼市真正购房者是没有进场，所以刚需购房者现在一定要看清形式，不要盲目进场高位接盘，不要被开发商特殊销售策略所蒙蔽了双眼
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天狼说地产2017-10-10 23:03:05
