调整1年了，最宜居的城市重庆，未来房价怎么走？

对于重庆而言可以说就宜居而言确实是最宜居的城市，从位置上看也是非常优越的，长江中上游经济中心，中心城市，当然在去年房价全面上升一年，重庆开始进入很多购房者的视野，这点从重庆去年到今年房价快速在上升就可以明显看出，也就是我们说的炒房来了，但随着1月份和3月份4月份以及9月份三次精准调整开启，重庆房价暴涨这个趋势可以说已经完全被遏制了，可以预计的是重庆未来2年内房价会非常的稳定，不会大起大落，具体我们从这三个方面来看

，炒房从去年开始进入重庆，按照时间来计算，今年年底到明年年底差不多炒房开始接房时间的，也就是炒房要准备出货了，但从重庆购房者态势来看，重庆本地的购房者支撑不了现有的价位的，总不能说炒房降价卖房吧，除非万不得已，一般情况下炒房不会轻易降价的，而且这部分外地购房者当中，还有一部分是走曲线就房路，也就是等着卖房好在一线城市买房，那么后续支撑力度在哪儿呢？接盘侠又在哪儿呢？

第二，我们从价格来看，重庆房价总是有人觉得太低了，不说一线城市，武汉，郑州，宁波，南京，苏州，无锡这些和重庆房价对比来看，确实重庆从数字上看上去很低，但考虑重庆实际收入房价可以说并不低了，从9月份重庆各区房价来看，三北区域可以说均价已经12000起步，渝中区基本可以说15000起步，除了沙坪坝区和巴南区以及大渡口区，北碚区这四个区域以外，你还可以找到万元以下房子，其他区域基本是找不到的，主城区万元以下几乎是稀有的，璧山首次进入部分重庆购房者视野，房价已经破5000了，璧山在哪儿，估计很多外地购房者都不知道，也就是从价格上看，这一轮房价上升基本可以说已经到头了，随着限售开启，房价这个涨幅力度肯定要下来的，可以预计的是涨幅力度下不来，进一步深入调整肯定会开启

第三，从利率上看，可以说基本破5，也就是优惠已经没有了，可以说全面的上浮，在2016年上半年重庆房价变动不大的情况下，对于本地购房者而言买房都是比较困难的，跟不要说现在利率和房价全面上升，炒房确实在一定程度上带动重庆房价上升，但是重庆没有足够接盘侠的，也就是没有足够后续支撑力度的，而且很多外地购房者忘记重庆在4月份调整有一个非常重要调整，那就是加快商业去库存，从这个方面可以看到未来重庆基本可以说住宅市场执行严格体系，从购房者角度来看就是买房困难，那么好了，重庆本地又是本地购房者支撑为主市场，没有足够接盘侠，没有足够刚需，房价怎么涨？

因此，小编判断重庆未来2年房价基本可以说稳字当头，也就是2016年到2017年上半年这种暴涨趋势基本可以说不会重现，如果说你指望重庆房价上升来实现你曲线救房这个梦，基本是不可能实现的，炒房基本可以说要高位站岗，未来重庆房价不可能大起大落的，也就是和2016年之前一样，房价走势非常稳定

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