租赁同权最近是一个非常热门的话题，但小编从很多**者和购房者的咨询来看，租房一族关心是租房品质和租金有没有改变，但是这并没有改变租房一族对于买房这个选择，也就是说租房一族并没有把租房作为一个长期的选项，对于购房者而言关心的房价变化，也就是说无论是租房也好，还是买房也好，其关心本质依然是买房，而不是租房，那么租赁同权能够落地，小编认为这两个问题是关键
，首先目前而言我们房价上涨的一个预期可以说基本是没有改变，也就是说不管现在租房的也好，还是等待买房也好，他们对于房价判断是不会下降的，也可以说他们压根就不相信房价会下降，目前而言购房者虽然采取了观望态势，但这个观望态势是一个被动的选择，并没有改变他们买房的这个需求，也就说一旦调整放开，对于购房者而言只有家庭有能力支援基本是要买房的，而不是继续等待，因此小编认为本次调整能够打破上涨预期，这是非常关键一个问题，如果说上涨预期打破了，对于炒房而言就只能把手中房源给拿出来，这样一来，房价才有可能降低，那么同理的，对于租房而言，由于房价上涨预期打破了，租房者才有可能改变只买不租这个观念，也就是租房是短期选择，买房才是长期选择这个观念才能改变，不然一旦我们调整放开，对于购房者而言基本又回到之前老路上，依然还是要买房，那么租赁同权的美好设想就无法展开
第二，**的问题，这也是非常最重要的一个问题，目前而言虽然我们在发展租赁同权也就是说租房这个脚步上是明显的加快了，但是配套问题中最重要一个问题，**问题，依然是没有解决的，从各地目前**标准来看，优先考虑的是有房一族，其次才是租房一族，那么在这个情况下租房怎么可能成为一个常态化选择呢？对于大多数刚需购房者而言，买房基本就是这两大驱动力，一个是结婚，一个**，从租赁同权来看，前者问题解决了，但是后者呢？后者**问题依然是没有解决了，那么在这个情况下大部分刚需很难改变由买到租这个选项，因此，小编认为在大力发展租赁同权的时候，是否对于**修建也应该跟上脚步呢？也就是说**应该扩大，多修建**来解决**难的问题，可以说**难问题解决了，房价问题基本也解决了，这个道理很简单，我们现在缺的不是房子，包括一线城市我们缺的都不是房子，人口确实是最关键的一个问题，一线城市面积有限，装不下这么多人，但为什么大家都往一线城市走，这个是最关键的问题
因此，小编认为租赁同权能否落地，关键在于这两个点，房价是否能够稳住和**能够跟上租房脚步这是最关键的问题，因为房价稳住了，才能把炒房赶出市场，房子全面回归居住的属性，**跟上租房脚步对于购房者而言才有了更多选择的余地，在这个情况下租赁同权美好的设想才能够完全展开
以上文章为本人原创,特此声明
今天是第331天
租赁同权最近是一个非常热门的话题，但小编从很多**者和购房者的咨询来看，租房一族关心是租房品质和租金有没有改变，但是这并没有改变租房一族对于买房这个选择，也就是说租房一族并没有把租房作为一个长期的选项，对于购房者而言关心的房价变化，也就是说无论是租房也好，还是买房也好，其关心本质依然是买房，而不是租房，那么租赁同权能够落地，小编认为这两个问题是关键
，首先目前而言我们房价上涨的一个预期可以说基本是没有改变，也就是说不管现在租房的也好，还是等待买房也好，他们对于房价判断是不会下降的，也可以说他们压根就不相信房价会下降，目前而言购房者虽然采取了观望态势，但这个观望态势是一个被动的选择，并没有改变他们买房的这个需求，也就说一旦调整放开，对于购房者而言只有家庭有能力支援基本是要买房的，而不是继续等待，因此小编认为本次调整能够打破上涨预期，这是非常关键一个问题，如果说上涨预期打破了，对于炒房而言就只能把手中房源给拿出来，这样一来，房价才有可能降低，那么同理的，对于租房而言，由于房价上涨预期打破了，租房者才有可能改变只买不租这个观念，也就是租房是短期选择，买房才是长期选择这个观念才能改变，不然一旦我们调整放开，对于购房者而言基本又回到之前老路上，依然还是要买房，那么租赁同权的美好设想就无法展开
第二，**的问题，这也是非常最重要的一个问题，目前而言虽然我们在发展租赁同权也就是说租房这个脚步上是明显的加快了，但是配套问题中最重要一个问题，**问题，依然是没有解决的，从各地目前**标准来看，优先考虑的是有房一族，其次才是租房一族，那么在这个情况下租房怎么可能成为一个常态化选择呢？对于大多数刚需购房者而言，买房基本就是这两大驱动力，一个是结婚，一个**，从租赁同权来看，前者问题解决了，但是后者呢？后者**问题依然是没有解决了，那么在这个情况下大部分刚需很难改变由买到租这个选项，因此，小编认为在大力发展租赁同权的时候，是否对于**修建也应该跟上脚步呢？也就是说**应该扩大，多修建**来解决**难的问题，可以说**难问题解决了，房价问题基本也解决了，这个道理很简单，我们现在缺的不是房子，包括一线城市我们缺的都不是房子，人口确实是最关键的一个问题，一线城市面积有限，装不下这么多人，但为什么大家都往一线城市走，这个是最关键的问题
因此，小编认为租赁同权能否落地，关键在于这两个点，房价是否能够稳住和**能够跟上租房脚步这是最关键的问题，因为房价稳住了，才能把炒房赶出市场，房子全面回归居住的属性，**跟上租房脚步对于购房者而言才有了更多选择的余地，在这个情况下租赁同权美好的设想才能够完全展开
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天狼说地产2017-08-24 17:06:48
