涨价如拉稀，跌价如便秘

大家早就说市场已经平稳了，价格有松动了，业主变得和蔼可亲了。

作为一个密切关注楼市的人，楼主当然要一探究竟。

按照惯例，广发英雄帖。

给以前买房以识的中介发微信，又实地看了几个优质房源。

楼主表明了诚意，告诉他们降价了5万通知我，就等回话了。

当然不是买笋盘，这一涨笋盘几近灭绝，况且也不会挂在网上等降价。

至今一个月了，没有收到任何回音。

不能够呀？市场冷了是确定的，跟天气热了一样确定。

因为我看到关注的几个报价不高的盘还挂在那里。没有卖出，价格未动。

我挑了一个关注很久的盘打电话过去，问问中介小哥。

“价格降了吗？”

“降了。如果你诚心要的话，业主可以降1万。”

“1万？我的目标是5万以上，100多万，降5万不算什么吧”

“不要要求太高了，降价哪有这么大幅降的？业主不可能降这么多”

这个盘我盯过的。三四月份可是一个星期涨5万，几个月涨了30万。现在一个月降1万，真是不敢想，何时能降到目标位。

这就是楼市的现状。

涨时如虹，不涨到没有人买不会停止。

跌的时候呢？慢慢悠悠，丝丝连连。

也可以说，

涨价如拉稀，一发而出，止都止不住；

跌价如便秘，一点点出，等得脚麻了也出不完。

涨一个月的，够你跌5个月。吃一片，当5片。

合肥均价的上涨与下跌

为什么那么多人追涨？

当上涨开始，追涨是的策略。

不仅是追涨后，还可能大涨，还是等涨不动以后，会进退失据。

涨不动以后，你可能等来的是慢跌，便秘了一年才到你的目标位，而从中遭受的心里煎熬是十分难以承受。

或者等来的是宁静以后，又拉了一通稀。

好汉架不住三泡稀。然后就废了。再也无法上车。

重庆房价上涨波到去年1月停顿一下，许多人追涨上车，也有人以为已经拉完，

谁知年后又来了一波更猛的。

现在稳住了，接下来是拉稀还是便秘？

即使是便秘，时间绵长，可能把时间拖到下一波上涨，也没有跌多少。

反正，房价回不去了。

如果接受目前的价格，还是有一些机会的。

当然有些二手房业主可能比较任性，去年都见到挂价高于均价50%的盘，现在卖掉了。

现在也有挂比均价高50%的，当然看的人不多，目标客户也不是你，他是要卖给未来的某个人的。

也有许多不诚心卖的，只是拿来试试价。但浪费了大家的时间。

眼看，哪些会诚心卖呢？

有降价记录的人。

没有降过价的，会把次降价看得十分严重。

只要有处女降，他要再降价是没有心理障碍的。

但空间有限，不要指望像涨价那样的降价。

毕竟，便秘不如拉稀通畅。

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后记：近日有友来渝，被灌了几瓶啤酒，加上中辣火锅。楼主肠胃不好，第二天感觉十分不适，某部位火辣，拉稀又便秘般难受。马桶上想到以此比喻楼市，十分贴切，吾非粗人也。