上周，锐理君在公众号上推送了南岸区、九龙坡区、沙坪坝区下半年拟上市的地块推荐，获得了业内的关注。本周，我们继续推出2017下半年主城区预供应土地预报系列。（后台回复关键词“土地预供应”或“下半年土地”可查看已推送区域的预供应情况）
锐理君在两江新区拟上市地块中，筛选了9宗优质地块推荐。同样，在看地块信息前，我们先回顾一下两江新区的房地产市场情况。
2010年6月18日，两江新区正式挂牌成立。涉及江北区、渝北区、北碚区三个行政区部分区域，规划总面积1200平方公里，其中可开发建设面积550平方公里，直管片区包括鸳鸯、翠云、人和、天宫殿、大竹林、礼嘉、金山、康美、鱼嘴、复盛、郭家沱、龙兴、石船、水土、复兴，共15个建制镇和街道。
住宅市场方面，两江新区属于主城开发集中型、“有价有市”的区域。锐理数据统计显示，2016年3月至2017年7月，两江新区商品住宅成交760万方，市场占比居首，达到19%，且成交均价高于主城整体水平线。（*2016年2月24日，两江新区正式合并北部新区，因此数据统计时间从2016年3月起）
土地市场方面，锐理统计显示，2016年3月至今，两江新区供应土地38宗，成交36宗。2016年12月成交的2768亩，是近一年成交面积的一月。截止目前，2017年两江新区已成交土地16宗，成交面积3007亩。
下半年预供应土地推荐
礼嘉地块一地块位置：礼嘉组团A标准分区A09-4-1/05号
区 域：两江新区
土地面积：95990㎡
土地面积：144亩
建筑面积：192001㎡
容 积 率：2.00
规划用途：居住用地
储备机构：北部土储
拟公告时间：2017年8月
礼嘉地块二地块位置：礼嘉组团A标准分区A23-7号
区 域：两江新区
土地面积：96657㎡
土地面积：145亩
建筑面积：193334㎡
容 积 率：2.00
规划用途：居住用地
储备机构：北部土储
拟公告时间：2017年8月
礼嘉地块三地块位置：礼嘉组团A标准分区A05-4/03号
区 域：两江新区
土地面积：59994㎡
土地面积：90亩
建筑面积：120001㎡
容 积 率：2.00
规划用途：居住用地
储备机构：北部土储
拟公告时间：2017年8月
礼嘉地块四地块位置：礼嘉A21-2/05、A23-2/04等地块
区 域：两江新区
土地面积：191981㎡
土地面积：228亩
建筑面积：384002㎡
容 积 率：2.00
规划用途：二类居住用地、商业用地
储备机构：北部土储
拟公告时间：2017年9月
礼嘉地块五地块位置：礼嘉A22-1等地块
区 域：两江新区
土地面积：148299㎡
土地面积：222.47亩
建筑面积：296628㎡
容 积 率：2.00
规划用途：二类居住用地
储备机构：北部土储
拟公告时间：2017年9月
园博园地块地块位置：翠云C区3-3号地块C30-1/01等地块
区 域：两江新区
土地面积：293304㎡
土地面积：440亩
建筑面积：498669㎡
容 积 率：1.70
规划用途：二类居住用地
储备机构：地产集团
拟公告时间：2017年8月
鸳鸯地块地块位置：I7-10-1/02
区 域：两江新区
土地面积：25057㎡
土地面积：37.59亩
建筑面积：50120㎡
容 积 率：2.00
规划用途：二类居住用地
储备机构：北部土储
拟公告时间：2017年9月
大竹林滨江地块地块位置：大竹林O标准分区001-1/03、O01-2/03、O01-4/03
区 域：两江新区
土地面积：148652㎡
土地面积：223亩
建筑面积：297335㎡
容 积 率：2.00
规划用途：二类居住用地
储备机构：北部土储
拟公告时间：2017年9月
悦来生态城地块位置：悦来生态城C26-2/05、C44-1/05号
区 域：两江新区
土地面积：180649㎡
土地面积：271亩
建筑面积：289068㎡
容 积 率：1.60
规划用途：二类居住用地
储备机构：悦来集团
拟公告时间：2017年11月
*后台回复关键词“土地预供应”或“下半年土地”可查看已推送区域的预供应情况
重庆锐理数据2017-08-03 23:53:07
