燕郊现象值得刚需购房者注意

燕郊可以说再一次吸引了很多人的关注，对于刚需购房者而言可以说目前看到很多降价方面数据基本可以说都是从燕郊方面在分析的，燕郊其他方面不说，在地产这个方面而言确实有很多和其他区域相似之处，对于刚需购房者而言，小编认为燕郊现在价格下降可以说对于目前三线和四线城市的购房者而言是可以值得思考的，具体的我们从这几个方面来看

，从地理位置上看，燕郊从地理位置上看是属于河北，只是稍微不同的是经济上属于北京，距离北京的距离说远也不远，说近也不近，从车票上看9元，时间上看半个，也就是一天来回的费用差不多在18元左右，时间大约1个左右，另外还不算其他时间，也就是说最快来回需要2个，那么我们不妨把燕郊和北京联成一个整体来看待，把燕郊看成北京的郊区，从目前三线和四线城市价格上升区域来看，同样也是郊区也可以说是非核心地段，那么问题来了，那么燕郊现在价格下降主要原因在于没有足够常驻人口，也就说空置率的问题，如今三线和四线城市同样也是如此

第二，对于购房者而言，小编认为有一个购房者现象是大多数购房者都可以看到的，那就是**，目前而言不管是一线城市也好，还是其他城市也摆，有**的小区和没有**的小区或者**差一点的小区在价格环节上可以说是有非常大的差距，那么好了现在很多购房者看到价格在上升，那么有**这个主力因素吗？也就是说买房是为了孩子**在买房吗？没有吧，当然有持有反对意见的，因为房子拆迁了必须要买房，这个不是什么**不**的，但是小编想说的是没有**这个主力因素来支撑，房子的价格不管在短时间内上升什么地步，这都是短期的一个现象，而不是长期的

第三，目前而言可以说大多数购房者或者潜在购房者主要购房目光依然是盯着新房上，二手房方面变化可以说基本没有让很多购房者引起注意，但小编想说的是你知道的这个价格是和业主见面谈的这个价格，还是仅仅是传递出来价格呢？目前而言在二手房方面贷款这个环节可以说非常不容易，这是购房者都知道的，这不是小编说的，这个是大多数购房者都可以看到的，那么在这个情况下二手房方面价格还一天一个价格，正常吗？显然不正常，有人说拆迁，但拆迁能维持这个价位多久呢？对于价格而言能否继续上升或者是否可以持续上升主要还是看刚需还有多少，刚需购买力还有多少，因为只有刚需是长时间购买力，其他都是外部推动，不是长期的，只能短期

房子是用来的住，不是炒的这个基调是上升到战略级的高度，可以说这个基调出台意味着炒房永远退出，当然这需要时间，但是没有了炒房短期推动，那么开发商饥饿营销还能坚持多久呢？不可能每次都有拆迁吧，所以对于购房者而言，小编认为现在买房要多思考一下，理智一点

以上文章为本人原创,特此声明

今天是第48天

图片来自网络