刚需购房者感觉房价会降，但事实上真的如此吗？

历来调整对于刚需而言基本可以说都是感觉良好，房价会下降，目前而言对于房价这个问题业界是有争论的，目前比较统一的观点就是房子的价格短期之内是下降趋势，长期而言在上升和下降这两个方面依然是有争论的，从这次的调整和变化来看，小编认为刚需应该注意这三点

，目前而言很多炒房操作的方法基本可以说很多购房者都看到了，也就是说房子价格快速的上升，炒房这个因素是比较重要的，目前而言我们房子的数量不是少了，而是多了，但为什么房子数量多了，价格反而上升呢？很简单，目前而言我们在购房方面首先想到就是房子保证和增值，而不是从居住这个属性出发，从评论来看有这样一个观点，那就是如果房子价格下降了，我立马抄底，这个思维其实就是之前的观点，盯着是房子的保值和增值，而不是房子居住的这个属性，小编认为对于购房者而言应该改变一下自己观念了，以前的观念不适用于未来了

第二，从成交量来看，可以说基本是持续下降的，当然这有多方面的原因，但有一个点是非常关键的，那就是目前观望购房者观望人数是逐渐的增多，不管是被动的也好，还是主动也摆，从这个方面可以看到，购房者人数下降，必然对于价格是有影响，这是毫无疑问的，房子是特殊一点，但购房人数下降，价格是不可能继续维持高位的

第三，目前而言对于绝大多购房者看到仅仅是一个数字上的变化，比如说从5000到10000，也就是说购房者看到仅仅房子价格增加了，感觉调整之下房子的价格不是下降而是上升，但这个现象是短期的一个现象，这个很多购房者仔细想想就明白了，目前而言可以说调整依然在深入，丝毫没有放松，那么在这个情况下对于大多数刚需购房者而言买房是非常困难了，有少部分刚需在首付环节是没有问题，但是呢？只能支撑3成首付，如果说多了，是无能为力的，改善在目前而言除了全款之外，基本是不可能购房者，那么好了在这个情况下，开发商为了抢客户，只能采取价格下降方式，因为除了下降价格之外，其他方式没用，任何一个商品都是这样，购买者人数减少，只能调整价格来争取客户

从目前的调整来看，房子可以说已经在开始全面回归居住的属性了，而且很多购房者也注意到了那就是科学系长久性机制，这点是今年很多专家学者都提及过，这说明什么呢？很简单，房子价格不会过快上升了，这对于刚需购房者而言是非常好的事情，稳住了房价，刚需的收入提高，那么价格呢？还用说吗？因此，小编认为刚需购房者感觉房价会降这个感觉是没有错误的，对于刚需而言值得注意的两点是，，房子价格下降不是从数字层面下降，第二，不要幻想用七环价格买一环房子，在目前的博弈之下，时间越长，炒房越撑不住

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