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租房时代的到来,你选择买房还是租房?

天狼说地产 2017-07-21 15:59:05

目前可以说在房子用来住,不是炒房这个基调下已经是公认的一个事实了,而且很多方面也都表面了,房子要回归居住的属性,可以说去投资化,那么在这个情况下,购房者关注焦点就是房子的价格是下降还上升,小编认为应该从这几个方面来看,尤其是房子回归居住的属性情况下

,目前房子价格过高的原因在于投资属性强化了,一套房的价格可以轻松顶上工作多年,这是非常惊讶和震撼的,在租房时代来临情况下,可以说炒房空间和利润基本被封住了,我们一起来看,从租金角度出发,北京一个月租金按照7000来计算,不能说租到高大上房子,但起码比起大部分租房还是有品质保障的,起码居住而言基本是单人居住了,那么好了,1年租金费用是7万,10年也才70万,算上租金年年上升费用,也就是差不多10万才有100万租金,按照北京目前2万一个平米来计算,60个平米总结都是120万,也就是差不多要10年十年间才能回本,可以大部分炒房基本不敢在轻易投资了,没有炒房,房子价格虽然不能说能够在大家所期盼一个价位,但起码不会是目前的价位

第二,目前之所以要全民买房主要有两个买房原因,也可以说这也是为什么要买房,必须要买房,一个是婚房,一个是**,从目前的调整来看,北京和广州已经针对被极大强化**属性进行调整,虽然使用方法不一样,但是有一点是一样,那就是坚持房子是用来住的,不是炒的,彻底让房子回归居住的属性,当然了有人担心如此一来房租价格会火箭般上升,但小编认为不用如此悲观,在坚持房子是用来住的,不是炒房这个基调之下,后续配套必然也是要跟上的

第三,值得购房者关注的是昨天九-部-委发文要求人口流入大中型城市加快租赁市场发展,其中广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位,这充分说明房子开始回归居住的属性,那么好了,房子回归居住的属性,价格必然要跟着回归的,另外从这个方面也可以看到建立科学系长久性机制已经在加速推进了,所以在今年有专家建议赶紧卖房,而且这不是**,**是要搭建ZF住房租赁交易服务平台,通过平台提供便捷的租赁信息发布服务,这点是非常重要,因为目前很多租客担心黑房东或者黑中介等等这些租房存在不好现象都会得到解决,对于租客们而言小编认为应该感到开心,我们生活越来越美好

因此,综上所诉,小编认为对于购房者而言现在完全可以等待,没有必要在这个高位价格之下进场买房,更何况随着开发商的进入在租赁品质上也会有显著提高,那么对于业主而言可以说在也没有和租客强硬对抗的勇气了,看房东脸色的日子也会一去不复返了,对于购房者而言,春天可以说正在加速赶来,最后小编想说的是房子价格是必然要回归居住的价格,这是毫无疑问,不要怀疑

以上文章为本人原创,特此声明

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