从调整开始之后，房子价格的变化可以说是牵动了大多数人的心，炒房，改善，刚需等等都在盯着价格在看，就目前整体态势而言，可以说已经升不动了，从去年价格上升明星城市来看就可以明显的看出，比如说南京，合肥，厦门这些城市二手房价格下降趋势可以说非常的明显，另外从这几个方面也可以看出
，新房市场的变化是最能让大多数购房者看到的，目前部分城市很多购房者都可能感受到这一点，那就是大多数楼盘优先考虑全款客户，这是为什么呢？这个信号可以说非常的明显了，开发商压力已经非常大了，按揭客户开发商目前不喜欢原因在于由于现在按揭时间延长这不利于开发商周转
第二，区域变化，本地一些购房者可以去去年价格飞升那些区域看看，现在价格的变化如何，不说价格变化如何，你可以去看看售楼部还有去年那样疯狂吗？没有，买房一直以来强调都是地段，这点无论是新房也好，还是二手房也摆，尤其是在价格下降的时候，购房者会调整自己购房者思路，考虑之前因为价格原因放弃那些区域，在价格下降时候市场购房者人数是在减少的，而不是在增加的，这不是什么买涨不买跌的，而是需求在价格上升的时候消耗掉了，剩下这部分需求购房者在现在有价位之下是买不起的，需求补充是需要时间的，但开发商不可能就不卖房了啊，总不能说市场好的时候卖，市场不好的时候关门吧，这是不可能的，在市场行情不好时候开发商会针对市场购买力来做出调整的
第三，很多**者给小编说道，目前市场实际情况和你们说是完全两个方便，小编总结以下主要体现日光盘上面，对于这个问题，小编请购房者仔细想一个问题，那就是房子数量有多少，不说价格，也不说其他方面，购房者是肯定可以知道这次开了多少数量房子来卖的，总数是都知道，稍微细心购房者通过前后两次开盘数量就可以看到其中细微变化，仔细想想就明白了
不管你信还是不信，在现有的价位之下有能力上车早就上车了，剩下不是不上车是没有能力上车，这么耗下去开发商和炒房是撑不住的，开发商和炒房首先目地是把房子卖出去，然后才是赚多赚少的问题，房子都没有卖出去，怎么来说赚钱的问题，这个顺序一定要搞清楚，有句话说得好现在就看谁更有耐心了，看谁耗的过谁，谁耗到最后谁就是赢家
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今天是第26天
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天狼说地产2017-07-04 19:57:27
