周度报告 | 上周供应14宗商住类用地 房产成交环比持平

政策：

• 上周重庆国土局出台“双随机一公开”实施方案，**方式随机抽取，公开督查情况，进一步加强商品房交易行为的事中事后监管，维护房地产市场秩序。

规划：

• 金凤隧道即将开工，璧山未来可直通九龙坡高新大道。

• 渝黔铁路正式命名渝贵铁路，年底将开通运营。

• 万利高速重庆段年底通车，万州40到湖北利川。

土地成交：

• 新鸥鹏、融信分别竞得巴南区李家沱组团、李家沱-鱼洞组团地块。

上周供应：上周（5.15—5.21）重庆土地市场开闸放量，供应14宗商住类用地，可建体量322.22万方，公告金额共138.41亿元。

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上周成交：上周成交4宗商住用地，土地面积228亩，土地面积298亩，可建体量40.60万方，成交金额21.84亿元。

本周出让：本周拟出让3宗商住用地，土地总面积191亩，起拍总价10.66亿元。

供应：上周供应37.58万方，环比下降7%， 本周供应持续减缓，供应不足。

成交：上周成交79.61万方，环比基本持平，目前成交量呈短期相对稳定趋势。

价格：上周均价9808元/㎡，环比上涨8%，主要受市场成交结构影响及北区多盘品牌项目集中备案，拉高整体价格 。

区域市场：本周北部新区、渝北区集中备案28.44万方，成交量居前列。除大渡口区、渝中区外，其余各区均有新增供应，北区华宇御澜湾、华宇天宫花城、约克郡等项目集中放量