上周高价项目集中备案 商品房供求价创历史新高

• 上周北京楼市调控再度收紧，将法拍房纳入限购范畴，旨在进一步严格打压投资投机需求。

• 上周宁波、鹤山、琼海等地楼市调控升级，“限购”“限贷”“限售”全面从紧，严格打压投资投机需求。

• 上周供应4宗商住用地，供应总面积297.66亩，起拍总价12.78亿元，平均楼面价3148元/㎡，其中巴南出让2宗二类居住用地。

• 上周无商住用地成交，本周拟出让3宗商住用地，土地总面积409.94亩，起拍总价15.1亿元，平均楼面价2469元/㎡。

  

  

• 受4月房交会影响，上周商品房供求价创历史新高，供应75.9万方，成交124.5万方，整体均价为建面9352元/㎡。

• 阳光100喜马拉雅、熊猫公馆等高价项目备案拉高住宅价格，导致上周商品房成交价格大幅上涨。

• 上周阳光100喜马拉雅集中备案197套大平层，总金额5.36亿元，单盘成交排名。

• 区域市场方面，南岸区、渝北区集中备案20万方，成交量排名前列，渝中区融创白象街商铺集中成交，拉高区域整体价格，达到建面13823元/㎡。

（数据来自锐理，转载请注明来源！）