西南楼市动态：龙湖领跑重庆，成都价格上涨

摘要：

【西南楼市动态：龙湖领跑重庆，成都价格上涨】西南地区楼市本周表现各异，重庆新增供应下降，但成交量保持稳定；成都成交面积下降，价格却有所上涨；昆明和贵阳的供应和成交量均有所减少。龙湖、香港置地和华润在重庆的销售表现抢眼。

正文：

这周西南地区的房地产市场有些起伏。重庆的商品住宅供应量减少了，但成交量还算稳定，总共有3.44万平方米的新供应，成交了8.09万平方米，均价保持在14378元/平方米左右。龙湖、香港置地和华润在重庆的销售表现非常突出，分别占据了前三名的位置。特别是龙湖，以33.60亿元的销售额拿下了半年度冠军。

反观成都，这周的商品住宅供应量也有所下降，总共有10.95万平方米的新供应，但成交量却下降了52%，只有19.39万平方米。不过，值得注意的是，成都的房价却逆势上涨了，平均价格为19615元/平方米，上涨了11%。这显示了成都楼市需求依旧强劲，但供应端的紧张推动了价格的上升。

昆明和贵阳这两座城市的楼市也不太乐观。昆明新增供应只有0.94万平方米，成交量也下降了19%，只有6.58万平方米，房价也略微下跌到了13206元/平方米。而贵阳的情况也差不多，新增供应5.05万平方米，成交量5.36万平方米，价格则保持在10144元/平方米。

小编点评：从本周的数据来看，西南地区的楼市表现各有千秋。重庆的供应量虽然有所下降，但成交量和价格都相对稳定，龙湖等大企业的表现也非常抢眼，这也说明了市场对品牌房企的认可度较高。成都的情况比较特殊，尽管供应和成交量都在下降，但价格的上涨显示了市场对优质房源的需求依然强劲。这也提醒了购房者，如果有合适的房源，可能要早下手，以免价格继续上涨。

昆明和贵阳的楼市表现相对疲软，特别是昆明，供应和成交量大幅下降，这可能与当地经济环境和购房需求有关。贵阳的情况稍好，但也显示了市场的观望情绪。

总体来看，西南地区的楼市仍然处于调整期，各城市的表现也反映了其自身的供需关系和经济环境。对于购房者来说，选择一个合适的时机和优质的房源依然是关键。而对于开发商来说，如何在市场波动中找到突破口，提供更符合市场需求的产品，也将是未来的一大挑战。