烂尾9年，蔡家佳程广场迎来神秘买家，未来可期！

摘要：

【烂尾9年，蔡家佳程广场迎来神秘买家，未来可期！】蔡家的佳程广场烂尾9年，终于在第十四次拍卖中被神秘买家拿下。这座城市综合性项目将迎来重生，预计2024年启动更新计划。市民和投资者们对未来的发展充满期待。

正文：

每一个看似被遗忘的角落，都可能重新焕发生机。经历多次流拍后，蔡家的佳程广场终于迎来了属于它的新篇章。7月1日上午10点至7月2日上午10点，佳程广场再次拍卖，尽管有525人设置提醒、29770次围观，但最终只有2人报名。最终，竞买人于7月1日23:29以625364585.07元的价格成功竞得这座由重庆栩宽公司和重庆铁兴公司共同开发的在建工程。

佳程广场的命运即将被重新改写。这片集高档住宅、五星级酒店、5A级甲级写字楼及大型商业等功能于一体的城市综合性项目，位于重庆市北碚区蔡家组团，交通便捷，周边配套完善。佳程广场于2013年8月开工建设，但由于种种原因，自2015年1月以后一直停工。2019年以来，项目屡次被推上法拍席，尽管起拍价一再降低，但因项目体量大、债务复杂等因素，始终未能找到买家。此次第十四次拍卖，起拍价约6.25亿元，已较2022年的约19.38亿元大幅缩水13亿元，终于迎来了它的“白衣骑士”。

小编点评: 佳程广场多年来的困境，反映了房地产市场的复杂性以及投资者的谨慎态度。不过，随着此次拍卖成功，佳程广场的未来重新充满希望。市商务委副主任彭和良、北碚区政府副区长梅玉军等领导已于3月与中晟泰能源有限公司进行了项目对接，计划在2024年启动“重生”计划。根据北碚区发布的2024年重点项目工作计划，佳程广场将包括续建商业体、商务楼宇，以及园区人才公寓、住宅等配套设施。虽然佳程广场的未来规划尚未最终确定，但无论是换壳重生还是涅槃重生，都让人们对它的未来充满了期待。

不少网友提出了许多创意方案，如改建住宅、打造蔡家版的洋人街或迪斯尼等，表达了对佳程广场未来的殷切期望。随着蔡家地区的发展，对高品质酒店和办公空间的需求也在增加，佳程广场或将填补这一市场空白。总之，佳程广场能否成功转型，将极大影响蔡家地区的商业环境和居民生活质量，我们将持续关注其发展动态。