摘要:
【重庆8千元/平米的保障房,心动不如行动!】重庆今年首个可销售的保障房来了,建面单价预计仅约8000元/㎡。九龙坡区发布通知,向社会征集购房意愿。这些保障房位置优越,配套成熟,价格也非常划算,适合刚需家庭。购房需满足一定条件,符合条件的朋友可尽快申请。
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正文:
重庆今年首个可销售的保障房终于来了,预计建筑面积单价只要8000元/㎡。九龙坡区最近发布了征集购房意愿的通知,向大家征集初步购房意愿。这次的保障房分为两种:一种是配租型,包括公租房和廉租房,重庆的公租房不仅多,位置也很好;另一种是配售型,也就是可以购买的保障房,以前重庆比较少见,这种房子封闭管理,不允许上市交易,价格也相对便宜,后期需要由政府组织回购。
这次九龙坡销售的保障房位置非常优越,位于石桥铺板块,离最近的5号线石新路站只有500米,旁边还有行远育才学校,社区配套设施非常成熟。对比附近楼盘,比如远洋城,最新成交单价11000元/㎡,保障房价格便宜了3000元。根据规划方案,小区的品质也相当不错,有4栋楼,容积率仅2.5,楼高24层,设计合理,园林美观,有99平米和75平米两种户型,预计2025年12月交房。
购房需要满足三个条件:重庆市或各行政区组织、人事主管部门认定的人才;九龙坡区居民在重庆市中心城区九区无房或家庭人均住房面积低于25平方米;非九龙坡区居民,但在九龙坡区范围内工作,同时在重庆市中心城区九区无房或家庭人均住房面积低于25平方米,且在重庆市缴纳半年以上社保的在职人员。对这些条件感兴趣并符合要求的朋友,可以尽快申请。
小编点评:这次九龙坡保障房的推出,意味着重庆的房改3.0计划正在逐步落实。保障房的价格实惠,品质也不差,特别适合那些资金有限、刚需购房的朋友。相比之下,那些老旧的小户型房产在市场上的吸引力会下降,投资价值也会减少。而有能力改善住房条件的购房者,则可以选择市中心位置好、品质高的住房,虽然价格高,但未来升值潜力大。因此,投资时一定要考虑地段和品质,选择城市核心区域的优质房产。