摘要:
【揭秘重庆法拍房市场,清仓率竟达到28.1%】今年1-5月,重庆法拍市场新增拍品8204套,累计挂拍12427套,成交3489套,清仓率28.1%。渝北区以6.9亿元成交总额领先全市。全国法拍市场累计挂拍32.4万套,整体清仓率为19.8%。
正文:
根据最新数据显示,今年1-5月,重庆法拍市场新增各类房源8204套,挂拍12427套,其中有3489套成功成交,清仓率达到了28.1%。成交总金额达到了31.4亿元。住宅房源占比最大,挂拍4518套,成交2138套,清仓率47.3%。渝北区表现尤为突出,以6.9亿元的成交总额领先其它城区。
中指法拍数据库显示,2024年1-5月,全国法拍市场累计挂拍32.4万套房源,成交约6.4万套,整体清仓率为19.8%。其中,法拍住宅房源成交数量最多,成交总金额达到了较高水平。全国法拍市场的成交率为13.2%,拍品成交折价率为74.7%,平均每个拍品需要拍卖1.9次。
小编点评:重庆法拍市场在今年前五个月表现出色,特别是渝北区的表现尤为亮眼。这也反映了当前市场对法拍房的关注度和接受度在逐步提高。法拍市场的活跃不仅体现了房源的流通性增强,也显示出市场资源的再分配在不断优化。全国范围来看,法拍市场的整体清仓率和成交率虽有所提高,但与重庆相比仍有一定差距。未来,伴随着市场机制的不断完善和购房者对法拍市场的理解深入,法拍房源的交易或将更加透明与活跃。同时,购房者在参与法拍时应理性评估风险,了解清楚房源信息和法律程序,确保自身权益。