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城市TOD是以公共交通为导向的发展模式,可实现土地高效集约利用,引导城市交通人流快速疏散和集聚,提升城市价值。
本月,重庆交通开投集团消息为助力重庆打造“轨道上的主城都市区”和“轨道上的双城经济圈”在2024重庆轨道交通TOD推介会上集中亮相11个TOD项目,其中包括重庆东站、石马立交TOD等热点项目。
据悉,本次推介的11个TOD项目土地面积累计达到887.04亩,总建筑面积123.36万方,分别位于五里店、九曲河、金山寺、观月路、天堂堡、大山村、石马立交、赖家桥、大学城、曹家湾、重庆东站等核心板块位置。![]()
位于茶园新区,是重庆市在建最大的综合交通枢纽,未来会是轨道交通6号线、24号线、27号线、8号线四轨TOD交汇点。
重庆东站片区整体规划范围3.47平方公里,本次拟出让约151.78亩土地,宗地紧邻广茂大道和兴塘路,周边规划有四宗教育用地、约70万平米核心商业区、3家综合医院,邻近沈家湾绿廊公园。
位于4号线(西延)石马立交站,占地面积126.3亩,其中住宅地块115.95亩,商业地块10.35亩,综合容积率2.19。
该区域发展成熟,生活配套充足,周边有宏帆八中、市中医院、市妇幼保健院等重点公服配套。
位于朝天门大桥西侧桥头处,占地面积51.57亩,容积率1.0。周边有巴川量子中学、江北嘴实验学校、鲁能巴蜀小学、江北区人民医院(在建)等,临近重庆大剧院、科技馆、溉澜溪体育公园等。
项目拟依托交通区位优势,深挖就医陪护、商务办公、旅游、地铁通勤、居住等客群需求,建设为高品质生活配套服务的站城一体化综合平台。
位于大竹林至礼嘉滨江地带中心位置,紧邻轨道6号线九曲河站,同时规划21号线也在此经过。土地面积83.7亩,容积率1.8,建筑面积10.02万方。
周边有九曲河小学、华中师范中旭学校等教育配套,龙湖礼嘉天街及重庆儿童医院两江院区、两江新区中医院等配套。
位于礼悦智慧核心区,紧邻轨道交通6、15、21号线金山寺三轨换乘站。土地面积16.49亩,容积率2.1,建筑面积2.35万方。
交通便捷,内通外连,附近有金渝大道、银昆高速快速便捷,紧邻礼嘉天街,附近有两江巴蜀小学、礼嘉实验三小、重庆儿童医院、金海湾公园、礼嘉智慧公园等,教育、医疗、公园配套成熟。
位于临空经济示范区,紧临轨道3号线观月路站。土地面积35.7亩,容积率2,建筑面积4.77万方,地块周边交通便捷,主干道畅通。
周边有观月小学、空港实验中学、临港中西医结合医院、观河体育文化公园、保税港体育公园等教育、医疗、公园配套。
位于2号线天堂堡站旁,属于国际消费中心城市核心消费区。
地块周边主干道畅通,轨道交通2号线出行便利,教育、商业、医疗、公园配套完善,将打造成为景—城—产融合的人文之城综合体。
位于巴南龙洲湾片区,紧邻轨道交通3号线、25号线大山村双轨换乘站。
周边道路体系互联互通,周边有巴南小学、重庆德普外国语学校、佳兆业广场、万达广场、巴南区中医院、大山村公园、巴文化电影公园等教育、医疗、公园配套。
位于西永片区,紧邻1号线赖家桥站,紧邻的科学大道、成渝环线高速、西双大道主干道、西永换乘枢纽等,地块周边商业、医疗、公园配套完善,将打造为服务于产业人才的智慧宜居生活区。
位于大学城片区,项目紧邻轨道交通1号线、17号线大学城枢纽换乘站,向西2公里接入重庆绕城高速,向北5公里接入二横线。附近教育、商业、医疗配套完善。
位于北碚区曹家湾片区,紧临轨道6号线曹家湾站,距离重庆北站、江北机场等主要交通枢纽节点车程不超过20分钟。
附近有金兴小学、兼善中学、橙光里、龙湖天街、重庆第十三人民医院、蔡家中央森林公园、智慧湾区生态公园等教育、医疗和公园配套。
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