[摘要] 4月7日，重庆巴南区李家沱鱼洞组团O分区O29-2-1／04、O29-3-1／04地块成功出让，由巴滨地产以底价1.6528亿摘得，成交楼面价4100元／㎡。
4月7日，重庆巴南区李家沱鱼洞组团O分区O29-2-1／04、O29-3-1／04地块成功出让，由巴滨地产以底价1.6528亿摘得，成交楼面价4100元／㎡。
该地块编号24009，位于巴南区鱼洞板块，土地面积20156㎡（30.23亩），总规划建面约40312㎡，容积率2.0，绿化率≥30％，建筑密度≤35％。根据出让要求，地块需在交地后6个月内开工，开工后3年内竣工。
图：地块位置
图片来源：中指·开发云
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重庆土地市场月报2024年03月
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▌24009
地块位置：巴南区李家沱鱼洞组团O分区O29-2-1／04、O29-3-1／04地块
建设用地面积：20156㎡（30.23亩）
规划建筑面积：40312㎡
用地性质：住宅用地
起始价：1.6528亿元
成交价：1.6528亿元
成交楼面价：4100元／㎡
溢价率：0％
竞得人：重庆巴滨房地产开发有限公司
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地块所处鱼洞板块现状投资价值较高，周边规划有公园，环境配套会有所提升，交通便利，邻近地铁2号线、3号线，多条公交线路环绕，且距离大江地铁站仅0.5km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了大江小学、重庆大江中学、二级医院重庆大江医院、购物中心华熙LIVE·鱼洞等生活配套，周边有绿洲体育文创公园、含笑公园等21个公园景点。
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