[摘要] 节前“政策大礼包”释放利好，开发商摩拳擦掌拼业绩，重庆国庆假期楼市销售情况如何？
刚刚过去的国庆黄金周，对于房企来说，也是抢收楼市“银十”开门红的重要日子。节前“政策大礼包”释放利好，开发商摩拳擦掌拼业绩，重庆国庆假期楼市销售情况如何？
截至目前，根据海报热销信息显示：
海成北区三盘总到访500组、龙湖山前项目国庆7天总成交约5000万；西南旭辉国庆目标完成率达112％；卓越·天元国庆7天劲销7800万；金科大重庆区域内黄金周热销4.2亿，其中主城热销1.88亿；
华宇星城原麓国庆7天成交46套；印江州
印江州18000元/平方米3.84分印江州营销中心400-176-0760 转 845379十一黄金周期间销售5000万；麓宸国庆劲销1亿；龙湖熙上黄金周热销1亿；华宇城
华宇城16000元/平方米起4.90分环线凤鸣山站旁400-176-0760 转 853548国庆期间劲销27套，热销6400万；保利麓谷林语国庆期间劲销约36套；华宇林语岚山
华宇林语岚山7500元/平方米4.20分石柱县黄水镇雪原路66号400-176-0760 转 834033成交约1000万。
此外，还有长嘉汇一期
长嘉汇一期待定4.09分重庆两江汇南滨路（法国水师兵营旁）023-62508888国庆节劲销9500万元；重庆华侨城国庆节劲销1亿元；招商雍璟城国庆节到访500+组、1000+人次，劲销5000万元；招商渝天府7天劲销1.28亿元；花样年·千寻的花果山国庆节期间单日最高到访人数突破100人，单日最高认筹量高达2000万元，7天销售总额突破1亿元，开盘当日，总价约300万元的风车墅直接清栋。
事实上，国庆节黄金周作为下半年最大的营销节点，开发商早已提前铺排多类型营销活动和促销抢占市场。
据了解，国庆节期间，开发商多以额外专享1-2个点的额外折扣、成交送车位使用权/家电礼品/物业费、特价房、全民营销为主，带动项目流量及热度，以期提高成交转化率。
从成交量来看，有普遍上涨，品牌房企主力在1倍左右，部分又加推企业上涨量较大。
有机构统计，万科在9月周均成交套数为45套，国庆节黄金周成交了105套，上涨了135%；招商蛇口9月周均成交套数为30套，国庆节黄金周成交了92套，上涨了209%；保利9月周均成交套数为42套，国庆节黄金周成交了99套，上涨了136%；香港置地虽然价格较为坚挺，国庆节期间仅少量让利，但来访及成交依然有小幅上涨，国庆节成交了55套，较9月周均41套，上涨了33%。
据重庆机构数据显示，2022年国庆节住宅成交量为13.43万方，同比下降26.69%，楼市处于调整期，加之疫情反复，导致成交量呈下降表现。从成交均价来看，近年均价处于持续上升表现。2022年均价为14985元/㎡，整体相对平稳。
国庆节期间，来访量环比涨幅超2倍，达15751人次，转化率为8%，认购量超1237套，达近8周峰值，看房客群增多，市场活跃度提升明显。
可见，虽然数据表现不太明显，但是市场活跃度起来了，说明大家更愿意走出来看房了，购房信心正在进一步修复。
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