一、成交分析
8月,重庆市新房共成交9269套,环比下降37.81%,同比去年8月,下降45.7%;成交面积103.08万平方米,环比下降36.97%,同比去年8月,下降43.72%。
分区域来看,渝北新房成交3735套,成交面积达42.44万平方米;沙坪坝新房成交1566套,成交面积达16.75万平方米;巴南共成交了1119套,11.36万平方米;北碚共成交了711套,8.07万平方米;九龙坡共成交了681套,7.08万平方米;大渡口共成交了503套,4.88万平方米;南岸共成交了417套,5.03万平方米;江北共成交了400套,4.92万平方米;渝中共成交了137套,2.53万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前9位。
8月重庆市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
渝北 | 42.44 | 3735 | 15764 | 669000 |
沙坪坝 | 16.75 | 1566 | 14843 | 248685 |
巴南 | 11.36 | 1119 | 12203 | 138643 |
北碚 | 8.07 | 711 | 14282 | 115318 |
九龙坡 | 7.08 | 681 | 14189 | 100510 |
大渡口 | 4.88 | 503 | 12029 | 58670 |
南岸 | 5.03 | 417 | 15575 | 78361 |
江北 | 4.92 | 400 | 19466 | 95855 |
渝中 | 2.53 | 137 | 27349 | 69259 |
在本月的各区域成交销售排行榜中,渝北以3735套位居榜首,沙坪坝、巴南分别以1566套和1119套成交量位居第2、3位。
二、房价分析:8月重庆成交均价15273元/平 环比上涨5.81%
8月,重庆楼市整体成交价格上涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价15273元/平,环比上涨5.81%,同比去年8月,上涨20.62%;成交金额1574299万元,环比下跌33.31%,同比去年8月,下跌32.11%。
8月重庆各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
区域 | 新房成交均价(元/平) | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价(万元) | 二手房挂牌均价(元/平) | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价(万元) |
渝中 | 27349 | 1 | 20 | 69259 | -- | -- | -- | -- |
江北 | 19466 | 23 | 25 | 95855 | -- | -- | -- | -- |
渝北 | 15764 | -- | 9 | 669000 | -- | -- | -- | -- |
南岸 | 15575 | -2 | -6 | 78361 | -- | -- | -- | -- |
沙坪坝 | 14843 | 15 | 22 | 248685 | -- | -- | -- | -- |
北碚 | 14282 | 1 | 15 | 115318 | -- | -- | -- | -- |
九龙坡 | 14189 | -3 | 52 | 100510 | -- | -- | -- | -- |
巴南 | 12203 | 4 | 13 | 138643 | -- | -- | -- | -- |
大渡口 | 12029 | -6 | 18 | 58670 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看,渝中新房成交均价为27349元/平,环比微涨32.11%江北新房成交均价为19466元/平渝北新房成交均价为15764元/平,领先重庆其他各区。
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