一、成交分析
2月，重庆市新房共成交7905套，环比下降40.74%；成交面积85.59万平方米，环比下降40.83%，同比去年2月，下降99%。
分区域来看，渝中新房成交2689套，成交面积达29.68万平方米；北碚新房成交1521套，成交面积达16.09万平方米；江北共成交了989套，10.02万平方米；南岸共成交了670套，7.05万平方米；沙坪坝共成交了559套，5.61万平方米；渝北共成交了505套，5.48万平方米；巴南共成交了502套，5.7万平方米；大渡口共成交了375套，4.51万平方米；九龙坡共成交了95套，1.45万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前9位。
| 2月重庆市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 渝中 | 29.68 | 2689 | 14309 | -- |
| 北碚 | 16.09 | 1521 | 11053 | -- |
| 江北 | 10.02 | 989 | 12453 | -- |
| 南岸 | 7.05 | 670 | 10483 | -- |
| 沙坪坝 | 5.61 | 559 | 13059 | -- |
| 渝北 | 5.48 | 505 | 12312 | -- |
| 巴南 | 5.7 | 502 | 16716 | -- |
| 大渡口 | 4.51 | 375 | 16207 | -- |
| 九龙坡 | 1.45 | 95 | 25393 | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，渝中以2689套位居榜首，北碚、江北分别以1521套和989套成交量位居第2、3位。
2月新房成交**，渝北的恒大轨道时代项目以95套位居榜首，南岸的金科联发東悦府项目以及渝北的中国摩项目分别以94套和152套成交量分别夺得7榜单的亚、季军。位列7榜单后4位。
| 2月重庆楼市新房成交7 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 恒大轨道时代 | 渝北 | 95 | 9776 | 14236 |
| 2 | 金科联发東悦府 | 南岸 | 94 | 8734 | 12733 |
| 3 | 中国摩 | 渝北 | 152 | 12989 | 10767 |
| 4 | 御华兰亭 | 巴南 | 126 | 11068 | 8475 |
| 5 | 龙湖嘉天下 | 巴南 | 123 | 13059 | 11827 |
| 6 | 首创禧悦** | 沙坪坝 | 110 | 9108 | 11751 |
| 7 | 千江凌云 | 巴南 | 104 | 9734 | 10943 |
二、房价分析：2月重庆成交均价13404元/平 环比微跌2.3%
2月，重庆楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价13404元/平，环比微跌2.3%，同比去年2月，上涨17.12%。
| 2月重庆各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 九龙坡 | 25393 | 7 | 165 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 巴南 | 16716 | -- | 88 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 大渡口 | 16207 | 7 | 71 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 渝中 | 14309 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 沙坪坝 | 13059 | -2 | -3 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 江北 | 12453 | -1 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 渝北 | 12312 | -3 | 5 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 北碚 | 11053 | 2 | -11 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 南岸 | 10483 | -3 | -54 | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，九龙坡新房成交均价为25393元/平，环比上涨17.12%巴南新房成交均价为16716元/平大渡口新房成交均价为16207元/平，领先重庆其他各区。
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