一、成交分析
新房市场：12月重庆新房成交23475套 渝北成购房族置业首选
12月，重庆市新房共成交23475套，环比上涨34.4%，同比去年12月，上涨16.02%；成交面积255.18万平方米，环比上涨33.08%，同比去年12月，上涨13.78%。
分区域来看，渝北新房成交7951套，成交面积达88.12万平方米；巴南新房成交3987套，成交面积达40.82万平方米；沙坪坝共成交了3728套，40.09万平方米；北碚共成交了2260套，24.65万平方米；九龙坡共成交了1424套，15.18万平方米；江北共成交了1333套，14.27万平方米；南岸共成交了1057套，12.15万平方米；渝中共成交了892套，10.9万平方米；大渡口共成交了843套，8.99万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前9位。
| 12月重庆市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 渝北 | 88.12 | 7951 | 14340 | -- |
| 巴南 | 40.82 | 3987 | 10892 | -- |
| 沙坪坝 | 40.09 | 3728 | 12453 | -- |
| 北碚 | 24.65 | 2260 | 12251 | -- |
| 九龙坡 | 15.18 | 1424 | 14293 | -- |
| 江北 | 14.27 | 1333 | 16954 | -- |
| 南岸 | 12.15 | 1057 | 15306 | -- |
| 渝中 | 10.9 | 892 | 20434 | -- |
| 大渡口 | 8.99 | 843 | 10765 | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，渝北以7951套位居榜首，巴南、沙坪坝分别以3987套和3728套成交量位居第2、3位。
12月新房成交TOP10中，北碚的万科四季花城项目以720套位居榜首，沙坪坝的重庆融创文旅城项目以及沙坪坝的万科招商理想城项目分别以457套和423套成交量分别夺得TOP10榜单的亚、季军。阳光城·悦江山、富力城、龙湖大时代、万科重庆天地、金科美的新天宸、御华兰亭、两江科技城|映湖十里位列TOP10榜单后7位。
| 12月重庆楼市新房成交TOP10 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 万科四季花城 | 北碚 | 720 | 55293 | 12051 |
| 2 | 重庆融创文旅城 | 沙坪坝 | 457 | 55362 | 12156 |
| 3 | 万科招商理想城 | 沙坪坝 | 423 | 44354 | 12497 |
| 4 | 阳光城·悦江山 | 北碚 | 396 | 45798 | 12542 |
| 5 | 富力城 | 沙坪坝 | 388 | 42453 | 10088 |
| 6 | 龙湖大时代 | 渝中 | 356 | 34327 | 20013 |
| 7 | 万科重庆天地 | 渝中 | 352 | 54121 | 19730 |
| 8 | 金科美的新天宸 | 沙坪坝 | 294 | 27725 | 13945 |
| 9 | 御华兰亭 | 巴南 | 286 | 24318 | 8307 |
| 10 | 两江科技城|映湖十里 | 北碚 | 269 | 29275 | 11018 |
二、房价分析：12月重庆成交均价13614元/平 环比微涨3.3%
12月，重庆楼市整体成交价格微涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价13614元/平，环比微涨3.3%，同比去年12月，上涨6.87%。
| 12月重庆各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 渝中 | 20434 | -2 | 4 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 江北 | 16954 | 6 | 12 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 南岸 | 15306 | -9 | 9 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 渝北 | 14340 | -2 | -1 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 九龙坡 | 14293 | 7 | 3 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 沙坪坝 | 12453 | 3 | 11 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 北碚 | 12251 | 1 | 3 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 巴南 | 10892 | 1 | 7 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 大渡口 | 10765 | 3 | 6 | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，渝中新房成交均价为20434元/平，环比微跌6.87%江北新房成交均价为16954元/平南岸新房成交均价为15306元/平，领先重庆其他各区。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
