[摘要] 2020年1月11日，渝北区两路组团与北碚区北碚组团两宗土地公告到期公开出让，最终渝北区两路组团123亩商住用地被越秀以总价5.6亿竞得，成交楼面价5478元/㎡，溢价率2.25%；北碚区北碚组团94亩商住用地被中铁二十局以3.73亿底价摘得，成交楼面价3800元/㎡。
2020年1月11日，渝北区两路组团与北碚区北碚组团两宗土地公告到期公开出让。
最终渝北区两路组团123亩商住用地被越秀以总价5.6亿竞得，成交楼面价5478元/㎡，溢价率2.25%；北碚区北碚组团94亩商住用地被中铁二十局以3.73亿底价摘得，成交楼面价3800元/㎡。
渝北区两路组团
图片来源：铭腾机构
渝北区两路组团Ga分区Ga8-1-1、Ga8-1-2、Ga24-1-1地块
土地面积：123亩
容积率：1.2
可建体量：10.22万方
商住比：2:8
成交总价：5.6亿元
成交楼面价：5478元/㎡
溢价率：2.25%
竞得房企：越秀
土地情况：
渝北区两路组团宗地位于渝北回兴片区，渝都大道东侧，西侧是渝开发星河ONE项目，南侧是复地花屿城14107元/平方米[渝北]复地花屿城295套在售。距离黄炎培**校600米左右，距离回兴**800米左右。周边有轨道交通3号线与10号线，到10号线长河站直线距离1公里左右，到3号线回兴站直线距离2公里左右，但是步行距离较远。
目前地块周边还有少量住宅楼盘在售，例如渝开发星河ONE，复地君屿墅
复地君屿墅待定4.20分回兴立交旁023-67197888，蓝光公园悦湖等，建面均价在12000-15000元/㎡。
北碚区北碚组团
图片来源：铭腾机构
北碚区北碚组团I分区I19-1-2/05等地块
土地面积：94亩
容积率：1.6
可建体量：9.81万方
商住比：1.6:8.4
成交总价：3.73亿元
成交楼面价：3800元/㎡
溢价率：0%
竞得房企：中铁二十局
土地情况：
北碚区北碚组团宗地位于北碚南城区域，双元大道东侧，北侧是禹洲雍锦府项目，西侧是中骏弘阳樾景台。该地块周边配套尚待完善，距离重庆4**1.5公里左右，距离双凤桥**1.7公里。距离轨道交通6号线较远，直线距离2.2公里左右。
地块周边有少量新盘在售，例如琨瑜府
琨瑜府11000元/平方米4.39分城南新城状元小学旁023-68195777、禹洲雍锦府、中骏弘阳樾景台、天地源水墨江山
天地源水墨江山9500元/平方米4.57分城南新城·碚青路 雷打石公交站旁400-176-0760 转 890112等，建面价格在9500-11000元/㎡。
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