[摘要] 11月23日，南岸区茶园组团、渝北区两路组团与两江新区龙兴组团共三宗土地到期出让，南岸区茶园组团宗地被重庆润洲俊洪实业以总价0.76亿元竞得，成交楼面价7021元/㎡，溢价率6.22％。
11月23日，南岸区茶园组团、渝北区两路组团与两江新区龙兴组团共三宗土地到期出让。
最终南岸区茶园组团宗地被重庆润洲俊洪实业以总价0.76亿元竞得，成交楼面价7021元/㎡，溢价率6.22％；两江新区龙兴组团宗地被两江协同创新区建设投资发展有限公司以总价8.76亿元拿下，成交楼面价4560元/㎡；渝北区两路组团商业地块因故终止。
南岸区茶园组团
图片来源于铭腾机构
南岸区茶园组团A分区A60-3地块
用途：二类居住用地
土地面积：7168.5㎡
土地面积：10.75亩
建筑面积：10752.8㎡
容积率：1.50
成交总价：0.76亿元
成交楼板价：7021元/㎡
溢价率：6.22%
竞得开发商：重庆润洲俊洪实业
南岸区茶园组团本次出让宗地位于茶园新城水云路南侧，是一块纯居住用地。地块周边东侧与南侧500米左右分别是长生桥**与茶园新城**，距离轨道交通6号线长生桥站大约400米，紧邻奥园水云间小区与南馨景苑小区。目前周边不少项目已经交房，生活配套比较成熟。
目前区域内还有部分住宅项目在售，例如保利堂悦、鸿笙苑、中国铁建南山和院、荣盛华府等低密叠墅或者合院别墅产品在售，总价150元/套起。
两江新区龙兴组团
图片来源于铭腾机构
两江新区龙兴组团J分区J35-2、J35-4、J36-1、J39-1、J40-1地块
用途：二类居住用地
土地面积：118077.9㎡
土地面积：177.12亩
建筑面积：192064.88㎡
容积率：1.63
成交总价：8.76亿元
成交楼板价：4560元/㎡
溢价率：0%
竞得开发商：两江协同创新区建设投资发展有限公司
两江新区龙兴组团本次出让宗地位于龙兴金御大道西侧。地块东北侧500米是两江协同创新区，西侧一公里是龙兴国际生态新城。地块周边暂无成熟社区，交通方面金御大道为目前最主要的通行要道。
目前区域内还有部分项目与在售，例如融创九宸府、碧桂园未来城市、龙兴国际生态新城等，建面价格9500-11000元/㎡。
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