2020年1月1日，对重庆来说是个大日子，这一天，升级版高新区正式独立运转。时光如梭，半年好像一晃眼功夫，高新区，怎么样了？前几天重庆高新区公布了一组数据：
（数据来源于高新区微讯）上半年都很不容易，整个重庆的GDP仅上涨0.8%，很多区都是持平微升，高新区却实现“逆势上扬”！于是，有两个问题值得关注：① 数据背后的原因是什么？② 重庆真的“向西”了吗？
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年初的时候，“成渝双城经济圈”上升为国家战略，成、渝两地，迎来了一个超级机遇。随后，重庆又被赋予“西部大开发新时代”领头羊的历史使命。在如此背景下，“重庆向西”真正的浮出水面。而重庆高新区，从地理位置上看，恰好就处于成渝“黄金分割点”，站到了重庆城市功能区向西拓展的头排。高新区之所以强势成长，首先，得益于国家战略和区域战略下的“政策倾斜”、“资源倾斜”。短短几个月间高新区获得了众多重磅级利好：
这是关于高新区近半年部分的产业利好。感兴趣的朋友可以自行按标题查询。高新区资源引进的效率和强度，远超我们想象！
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基于政策倾斜，基于高效的资源引进。GDP数据背后，实质是产业的快速推进以及基础设施投资建设的拉动。再说一组数据：上半年，重庆高新区科技型企业数量增长43.9%；新签约中国电子、平安建设等项目39个！高新区产业落地很快，截至6月底，313个计划建设项目在建就有118个。
（图片来源于高新区官网）基建投资的进展就更快。新的第四轮轨道交通给高新区插上翅膀，7、15、17、27，从1到5，实现跨越式发展；公路网、轨道网、隧道群，区域未来东西南北的通达性，简直是让人震惊！包括刚刚公布定址正兴的重庆第二机场，很显然也是为“重庆向西”而来。高新区的拉升，是全方位的！政策、投资、产业、基建、配套...西部槽谷地带，一大优势在于他的「整体性」。这里地势平坦开阔，一马平川，没有江河分隔。以高新产业为核心引擎，西永、大学城、九龙坡西区、双福等，形成了一个整体。
（图片来源于网络）梳理完你就能明显发现，高新区崛起的理由很简单：这里有非常好的基础条件，恰好又迎来了自上而下的“资源倾斜”，所以，风来了！
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当你看清高新区的格局之后，当然也就发现其中的机会很多。例如最近出镜率很高的「高新区生态宜居核心腹地」。从地理位置上而言，他在九龙坡西、高新区南。高新区的强势崛起，不光在传统的西永、大学城地区，而是整体性的。比如南面的腹地，产业、配套、交通最近同样变化很大。当然，其核心，同样也是产业。像西彭、陶家、铜罐驿等地，本身就有着非常好的产业基础。千亿西铝、九龙工业园、陶家都市工业园等，都是**区域。
（西彭产业园）
而以中铝高端制造项目集中布局为契机，高新区生态宜居核心腹地明确了方向：**发展铝精深加工、汽摩及零部件、装备制造等制造业，软件及信息服务、研发设计、检验检测、创新孵化、新金融、会展服务等现代服务业。一些**项目，进展也很快，如：6月18日，占地1000亩的润泽（西南）智惠产业创新城落址陶家。包含重庆数据中心、重庆超级算力中心、重庆数字经济产业中心、五星级酒店会展中心等项目，投资约200亿元！
（效果图 来源于网络）未来将支撑重庆5G、大数据、产业互联网、人工智能、区块链等数字经济技术发展，带动就业1万人！以智能装备制造、人工智能为核心的九龙智能制造产业园，已经开工建设。优质的高新化产业对区域价值提升非常明显，在重庆尤其是，例如照母山就是很明显的例子，10年前，还很荒凉，随着两江数字经济产业园、光电园一带的成熟，成了“宇宙中心”。产业是人口吸附的关键，同样也是优质配套落地的驱动。就像新的「高新区生态宜居核心腹地」，在产业之上，配套落地很快。包括投资约140亿贯穿整个高新区的科学大道，北向是西永，南向就是直接连通整个高新区生态宜居核心腹地。同时，规划中的7、19号线，预计在2021年底通车的5号线；让这一片实现了3轨配套，这让很多区域羡慕、嫉妒、恨...
（轨道规划示意图）
主城区半生活圈，妥妥的。8月1日，“**”之一的重庆****也在这个区域举行了奠基仪式！
（重庆****奠基仪式）优质**资源落地，带动意图明显。你会发现这里其实就是如今高新区发展的一个缩影。遇上了时代风口，规划、产业、人口吸引力、优质基础设施配套落地，利好不断加持，让我们看到了巨大的想象空间！这其中恒大旅游集团看见了区域发展机遇，率先投资布局，而且一口气要在这造一座万亩大城！万亩大城！
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万亩大取名「重庆恒大时代新城」。他会是什么样的呢？
（恒大时代新城效果图）
他会让你很震撼。在这座大城里，有一个很重磅的配套--一个集观光、科普、学术研究等功能于一体的约7100亩文旅公园！公园里有非常丰富的各类场景。比如，你能和儿子玩一整天；还有高科技生态农业，可以采摘有机蔬菜！带根鱼竿，你能在公园里钓一天鱼，或者在不同的果园间采摘一大筐新鲜水果...7月27号的时候，重庆恒大时代新城“共享庄园”运营仪式启动了。
（共享庄园运营启动仪式）在“共享庄园”，可自种、可托管！专业运营团队还会从选种、种植到采摘，提供指导服务，业主能定期通过APP或公众号获得作物生长状态！“春种秋收、夏耕冬藏”。在高新区，造了一座世外桃源...按我了解到的情况，如果在本周内成为重庆恒大时代新城首期业主，就有机会获得10年“共享庄园”耕作与采摘权！是不是感到很神奇？这里之所以能成万亩大城，除了文旅公园外，还有一系列全能型的配套。让我感到吃惊的是，连一座“儿童屋”，都有约10800㎡。
（儿童屋 效果图）1万㎡！住在这里的小孩子，恐怕1个暑假都玩不烦。此外，还有像全能运动中心，空间居然达到约20700㎡！约亲友去打篮球？游泳？健身？大约3个足球大小的场地拿来做运动中心，真是太大了！还有很多关于生活的关键配套，布局也都很大气，商业大街、欧式城堡酒店等等。
（欧式城堡酒店 效果图）项目内还配有幼儿园、双铂金会所...衣食住行，基本是一家三代都能找到属于自己的小天地。业内送了一称呼给他，叫“航母级配套”。想一想，是这么回事。文旅公园、航母级配套、中式园林景观、9A精装、大中小户型齐全，外加一块“共享庄园”，吃上自己的有机蔬果...这样的地方，你喜欢吗？
（实景图）重庆的项目，一个真正能被称作「城」的项目，在高新区生态宜居核心腹地诞生了。
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高新区半年数据“逆市上扬”，是一个开始，仅仅是整个大区域价值启动的先兆。抽丝剥茧，你会发现区域的价值支撑无非于优势产业+交通医疗**等配套+人口+优质环境的聚集。在这个风口之上，显然会产生很多机会，重庆恒大时代新城能发现，我们也能发现。-END-欢迎加入大卫的知识星球让置业之路变得简单轻松在知识星球，你能获取有价值的资讯、信息以及更合理的购房参考建议避开买房路上的盲点和坑！声明1.本微信公众号发布的内容，是本公众号运营者的个人观点、分析与判断，我务求客观真实，但无法涵盖所有信息，所述内容仅供参考，不作为买卖指导2.内容如有侵权或失实的表述，请联系我，将会依法核实并处理3.如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询4.本文图片部分来源于网络，如有侵权，请联系我往期精选回顾■重庆各区中**划片范围出炉！■重庆低总价新房正在消失■西部！重庆轨道格局，定了■一把火，烧到了重庆高层住宅之痛■「解**」重庆新房产税标准和你应该知道的奥秘！■重磅解**：重庆**“公民同招”！会有什么影响？■成都楼市突然火了！重庆咋办？■真的比想象中要快！楼市回暖了吗
大卫聊地产2020-08-08 07:41:27
