[摘要] 今日，两江新区水土组团供应2宗土地将进行公开拍卖。
今日，两江新区水土组团供应2宗土地将进行公开拍卖。
宗土地位于银昆高速原收费站西侧，金科岭上小区
金科岭上小区待定4.05分两江新区国博中心北悦复大道旁023-89050888项目东侧，土地面积122.57亩，容积率1.40，起拍楼面价5313元/㎡，是一块纯居住用地。最终，该地宗被两江置业以总价6.55亿元收入囊中，溢价率7.99%。
第二宗土地位于轨道6号线国博线二期东侧，复兴站与红岩坪站之间，临近****, 土地面积185.79亩，容积率仅为1.52，拍拍楼面价4261元/㎡，土地性质包含了居住用地、商业用地、商务用地。最终，该地宗同样被两江置业以总价9亿元拿下，溢价率12.34%。
地宗一：
地块位置：两江新区水土组团E分区E22-1、E24-1、E25-1-1、E25-1-2
地块用途：二类居住用地
土地面积：81715.8㎡
土地面积：122.57亩
建筑面积：114159.85㎡
容 积 率：1.40
起始总价：6.06亿元
起始楼面价：5313元/㎡
成交总价：6.55亿元
起始楼面价：5743元/㎡
溢价率：7.99%
竞得者：两江置业
该地块位于水土区域的南部，近距离轨道6号线国博线二期清溪河站较近，直线距离大概1公里左右。目前周边在售的新盘不多，只有金科岭上小区金科岭上小区待定4.05分两江新区国博中心北悦复大道旁023-89050888在售，建面均价98000元/㎡。周边还有两江置业与万华的项目即将推出。
地宗二：
地块位置：两江新区水土组团B分区B65-1、B65-2、B65-3、B65-4、B66-1、B62-6、B62-7
土地面积：123861.1㎡
土地面积：185.79亩
建筑面积：188017.36㎡
容 积 率：1.52
起始总价：80115万元
起始楼板价：4261元/㎡
成交总价：9亿元
起始楼面价：4787元/㎡
溢价率：12.34%
竞得者：两江置业
该地宗位于国博线二期复兴站与红岩坪站之间的位置，未来交通出行非常方便。西大**水土小区就在该地宗的西北侧，直线距离在1公里之内。
目前周边在售项目也比较多，中粮祥云赋、龙湖紫云赋、金融街两江融府、合景融创璟月台、悦溪正荣府等等，建面价格在11000-13000元/㎡。
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