[摘要] 5月20日，重庆房市被一则消息刷屏，大渡口区大渡口组团分区的一块土地拍卖成功，成交楼面地价达10066元/㎡。（图片源于网络）而这已经不是重庆地价的偶然上涨了，在2017到2019年期间，万元以上楼面地价在大家的注视下已成寻常。
5月20日，重庆房市被一则消息刷屏，大渡口区大渡口组团分区的一块土地拍卖成功，成交楼面地价达10066元/㎡。
而这已经不是重庆地价的偶然上涨了，在2017到2019年期间，万元以上楼面地价在大家的注视下已成寻常。
仅以2019年为例，除了上述的大渡口楼面地价破万以外，回兴楼面地价达11149元/㎡，而中央公园楼面价格更是三度破万，最近的一次楼面地价高达11748元/㎡，6年间地价翻了三倍以上。
更不用说2017年及2018年期间拍到万元以上楼面地价的地块，建造结束尚未投入市场，其实可想而知，在楼板价就要一万以上的时代，高成本高造价，那么售价会是多少呢？重庆房市即将迎来新的大幅上扬。
重庆地区中期地价坐实，低价时代结束。过万元的楼面地价刷新我们对房市的认知，但我们仍然能够在房价大涨的浪头前，抓紧机遇，挑选性价比更高的项目。媒体对此评论：“这是一个面粉比存货面包贵的时代”，在成本价如此高的状态下，楼市看涨！成本如此，怎能不涨？
（项目效果图）
是等待已经注定要涨价的产品，还是抓住最后的时机，将价格合理，区域更具的现有产品拿到手里呢？留的机会已经不多了。
相比较而言，中梁·百悦汇，是一个明智的选择，现公寓楼售价均价14200元左右，相对于楼板价就达到10000元以上地块，位于南岸六公里区域，区位价值高且价格合理，属于超高性价比的选择了。
在人们眼中，中梁·百悦汇为什么会成为值得挑选的“面包“”呢？
一、区域价值更高
中梁·百悦汇位于重庆南岸区六公里轻轨旁，南岸区相对于其他区域来讲，不仅经济发展较为快速，而风景与环境也更为优美，人文建设也更为完善。
与渝中区、江北区相邻，处于重庆主城，到达各区域快速且便捷。辐射重庆范围更大，区域价值更高。且周边三大高校，基础建设完善，交大、工商、第二师范三大高校聚集约8万师生，紧邻重庆主要的轨道交通3号线，相较于其他的城区，年轻群体集中性较强。可变现途径较多。
二、空间较大
2019年房产热词为房住不炒，但公寓却因非住宅属性反而受到更多关注，宜住宜租，在现如今租赁市场供不应求的情况下，公寓或成热点，潜能巨大。
（5号楼效果图）
且从2018年开始，新的房产政策已经不允许5.1米层高的公寓建设了。5.1米公寓，在重庆。在中梁·百悦汇，公寓也仅剩5号楼在售了。没有后来者的房产，其不可替代性更强，空间巨大。
三、商业价值更高，创业选择
据有关机构统计，南坪六公里附近除了近八万的学生资源，更有很多商务白领，但能与此类年轻群体相匹配的租赁公寓却相对较少，据统计在这里有约9000多间长租公寓的需求，但供给严重不足。中梁百悦汇5号楼，面积24㎡-40㎡，5.1米层高，可建造两层使用空间，非常适合长租公寓与自住。
是否能赶上最后的利好时期，是考验购房者的重要因素。
（项目效果图）
且项目周边两公里，尚未有集中式体验型购物街区，中梁·百悦汇商业将是的选择，未来还将引入潮流餐饮、高品质休闲娱乐、家居生活、儿童游乐等业态，这对于集中人流，房屋增值来讲，都是好的。
（项目效果图）
在这个“面粉比面包贵”的时代，挑选的“面包”。握住时代给予的机遇，购房者将在这里享受生活，创造财富。
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