[摘要] 龙湖光年，全国商圈高铁TOD，将链接高铁、轨道、公交多路网，使城际、城区内畅外连，集工作、商业、文化、居住、等核心资源于一体，以全新商业形式，指引城市未来发展方向。
一座城市的繁荣程度可以从商业的繁荣程度有所定论，而商业的繁荣要看商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大**。
重庆沙坪坝作为重庆主城面积大区，也是重庆“老牌”城区之一，文化、旅游、医疗等资源非常丰富，是发展非常强的区域。但单就沙坪坝商业来说，其还稍微有些欠缺，商圈扩容升级迫在眉睫。
沙坪坝区商业主要分布在新区和老区，新区以大学城和西永为代表，老区以沙坪坝中心为代表。大学城和西永板块属于新兴发展区域，地市开阔平坦，商业物业条件较好，但距离主城较远。沙坪坝中心板块属于传统商业区，以传统百货、购物中心为主，商业集中，人流量大，但是其街道教窄，物业形态老旧，发展受限，商业提档升级、外拓延展成为大势所趋。
2020，沙坪坝商业价值即将质变
高铁与文旅带来千万人流，沙坪坝商圈发展巨大变化，供不应求催生商圈扩容升级。在此契机上，龙湖率先落子沙坪坝站（沙坪坝铁路综合交通枢纽），在其上方打造了商圈高铁TOD综合体——龙湖光年。
在业态上，定位为“大枢纽、大商圈、大天街”三位一体超级TOD模式的龙湖光年，汇聚联合天街商业等多种业态于一身，更将链接打通三峡广场及周边，形成大规模的商业聚集联动，以此促进沙坪坝商圈的扩容升级，形成娱乐、文化、休闲、商务于一体的体验式商业中心。
（龙湖光年效果图）
约48万平方米体量的龙湖光年项目涵盖约21万平方米超大天街商业综合体，并且，龙湖将全自持约21万平方米天街商业，以期借势龙湖商业品牌的影响力，来吸引更多商业资产入驻，全面提升沙坪坝商圈的档次和水平。
2020年，龙湖光年约21万方自持商业开业后，能够为消费者提供全生活周期的消费需求，让购物中心形成互补，叠加、延时的效应。这也将提升整个沙坪坝商圈的购买力，并产生虹吸效应，将吸附江北、九龙坡、大渡口等消费人群，成为主城人气和购买力的商圈。
另外，沙坪坝本身所拥有的文化等产业资源加上项目所独有的便捷交通，将对周边城市产生巨大的商业吸附力。未来，去龙湖光年购物，或许会成为周边城市居民休闲的固定项目。
龙湖光年，商圈高铁TOD，将链接高铁、轨道、公交多路网，使城际、城区内畅外连，集工作、商业、文化、居住、等核心资源于一体，以全新商业形式，指引城市未来发展方向。
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地址：沙坪坝高铁站五楼
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