[摘要] 2019年上半年以来，重庆土拍市场持续火热；4月25日渝北中央公园以破万楼面价11748元/㎡，对于某个区域未来发展趋势的判断，往往品牌房企嗅觉更加敏锐，近年来，大批大牌地产开发商不约而同齐聚中央公园，原因何在？
2019年上半年以来，重庆土拍市场持续火热；4月25日渝北中央公园以破万楼面价11748元/㎡，成为重庆。对于某个区域未来发展趋势的判断，往往品牌房企嗅觉更加敏锐，近年来，大批大牌地产开发商不约而同齐聚中央公园，原因何在？
按照政府规划，渝北中央公园直接对标纽约曼哈顿中央公园、英国伦敦海德公园等大都会区域，将打造重庆未来都会价值核心区。作为亚洲排名、世界排名第三的公园，中央公园板块现已规划约300万方的超级商业群，相当于2个观音桥商圈；约2300亩公园相当于210个国际标准足球场，7横6纵2环5轨道，几乎是两个1-2个县级城市的公共交通里程；及未来的26家政府机构和8所**的入驻；未来，该区域将构建集生态居住、金融产业、政务、学养、交通枢纽为一体的复合多元化发展体系。加之其东至两路以及江北机场，西接悦来会展中心；是两江新区的核心组成部分，并且是重庆自贸区的核心板块；中央公园将坐拥临空经济区、自贸区、两江新区，以及中新合作项目等四大区域利好，区域价值自然不言而喻。由此不难看出，超前的政府规划和强劲的区域后续发展动力才是各大房企愿意为此买单的关键所在。
2018年，万科翡翠公园秉承翡翠系城市核心择址标准，落定重庆中央公园头排。2019年1月份万科·翡翠公园亮相，截止目前已接待同行媒体参观近5000人次，接待客户超过3000人，同时1号地块收官在即。
一个300万级的产品亮相中央公园即成为区域现象级存在。万科翡翠公园为什么这么火？
万科翡翠公园拥有万科最产品“翡翠系top豪宅血统”，而万科翡翠系普遍存在四大基因要素：地段的择址、产品的打造、完善服务的管理及一流配套的加持；从2014年，万科翡翠系首发至今，翡翠系仅落定国内12大城市：上海、武汉、扬州、沈阳、北京、西安、成都、烟台、南京和昆明等，几乎都已创造销售传奇；纯正血统铸就不凡臻品。
同时，翡翠公园齐聚国内著名设计师周维、于昭、任治国，设计团队包括深圳臻山府景观设计团队“创翌善策”、国内专注高端空间艺术营造团队“于舍设计”，及荣获2002年度上海建筑设计奖、德国ICONIC AWARDS 2018标志性设计大奖的上海新天地建筑等多项殊荣的“日清设计”，万科级团队倾力打造，精品项目雏形已成。
万科·翡翠公园总占地面积约70亩，打造约17万方的低密度住区，属该区域在售项目中少数外立面用全石材+玻璃幕墙建造的项目，且2号地块乃是整个重庆楼市罕见的纯粹大平层业态，有且仅有300余套，圈层纯粹性可见一斑。
精奢生活，分厘之距天差地别。项目内部中轴对称建筑形制打造三进式IMAX立体景观，全面阻隔行人视线保护住户隐私；最宽处近100米的阔绰楼间距，保障住户优享中央公园一线景观；内部园林景观设计践行“绿色环保生态社区”的理念，含9大主题景观空间、34个景观小节点，限度提高楼盘绿视率。翡翠公园研习住户隐性需求，大平层室内采用“重庆万科翡翠系装标”家装，引入如维宝、柏丽、汉斯格雅、伊莱克斯、旭格等众多国外一线精工品牌，配备品牌新风系统与创新干法地暖等，将品质、底蕴、匠心，融入项目细节，打造精奢居住体验感。
值得一提的是，在寸金寸土的中央公园，翡翠公园更是奢侈地打造了一处约2500㎡（相当于6个篮球场的面积）下沉式圈层私属堂会，为业主定制如私宴厅、茶室、书吧、恒温天光泳池、健身房、瑜伽室等私人功能空间。另外，对于高端业主的独特需求，翡翠公园为此还专门打造红酒吧和雪茄吧，通过人性化的细节设计赋予住户以美学生活的享受。
从栖居于远郊，到咫尺兼得商圈与自然，城市高端住宅几经发展，在此变革之下，万科翡翠公园项目建立在对城市资源极大程度的占有的稀缺之上，占据中央公园引聚的醇熟城市资源，包括便捷的交通体系、完善的医教体系、休闲娱乐设施等，于城市归心处创筑多元化的产品，全面绽放中央公园的品质居住，缔造出因地制宜城市豪宅范本，兑现着都市菁英的人居理想。
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