[摘要] 3月15日，西永土拍市场风云再起，给原本一潭死水的重庆楼市投下了一块大石头。**配套上，除了原本就有的重庆大学城第三**校，以及**（南渝）**外，【西永九号】捐赠3500万修建的**（和平）**，以及**幼儿园今年内都将开工建设，预计2021年投入使用。
2019年一季度，对于西永来说，是很不平静的3个月。
3月15日，西永土拍市场风云再起，给原本一潭死水的重庆楼市投下了一块大石头。西永组团地块被华远以楼面地价7137元/㎡,总价7.3亿元拿下。
这是时隔9个月后，西永又一土拍价格上7000的地块。2018年6月28日，远洋曾以楼面价7193元/㎡的价格，拍下地块。这不禁让很多人惊呼，整个西永面积29.54平方公里，为何连出两块地？还都挤在陈家桥这儿？
地块扎堆，文旅商都在这半径1公里
华远地块周边算是“大牌云集”：重庆融创文旅城、西永九号、龙湖开元、电建泷悦华府、美的金科郡、西著七里，国盛园墅，品牌集聚性强，市场认可度高，可以看作是西区的“照母山”。
而将新旧框选画个圈，在这直径2公里的范围内，文旅商项目都大量聚集。
**配套上，除了原本就有的重庆大学城第三**校，以及**（南渝）**外，【西永九号】捐赠3500万修建的**（和平）**，以及**幼儿园今年内都将开工建设，预计2021年投入使用。
**（和平）**捐建仪式 实拍图
文化氛围方面，沙坪坝博物馆、冯玉祥旧居、炮校遗址、国民政府内政部旧址等都聚集于此。
而旅游商业配套上，该区域有融创文旅城以及胜利C97文创公园，据悉C97文创公园还聘请了国际一流的太平戴维斯作为其运营团队，将以文创带动旅游，带动商业的模式，为该区域提供良好的旅游加商业的配套。
更多思考：重庆高新区+地块，未来“低价”难寻！
回头来看，也许这一次地块的诞生，很多人把原因归结为西区发展的大利好。
也难怪，从去年11月出台的《重庆市城市提升行动计划》，在重庆未来的发展中，重庆科学城将起着关键作用。而在此利好消息的拉动下，西永大学城区域楼市已悄然升温。据悉整个一季度重庆楼市成交量仅为418万平方米，环比下降26%，同比下降33%。但西永大学城一季度成交面积与金额同比皆有增长。例如【西永九号】项目，今年前四个月成交金额超过5亿元。该项目目前在售的套内约68-98㎡墅区高层，容积率仅2.27，在西永大学城区域刚需楼盘中较为罕见。项目除了紧邻轨道1号线外，还与陈家桥老城区紧密相连，生活便捷获得众多购房者首肯。
更值得关注的是，囊括重庆科学城在内的重庆高新区扩张升级概念，近段时间更成为重庆的城市话题。随着重庆高新区正式宣布，届时，包括西永在内的板块，是否又将涌现更惊人的地块？
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