[摘要] 在这样的背景下，“控面积、控总价”的小户型产品在市场中走俏，特别是那些具备“价格 地段”双赢的小户型产品，更是受到购房者的热烈追捧。可租可售可自住，所以说小户型的过渡性是很强的。
一寸光阴一寸金，寸金难买大面积。
在这样的背景下，“控面积、控总价”的小户型产品在市场中走俏，特别是那些具备“价格+地段”双赢的小户型产品，更是受到购房者的热烈追捧。为什么小户型房这么受欢迎？买它的原因有哪些？
户型小，总价低，购买成本相对宽松
小户型因其面积较小，能很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应较低，月供也就比较少。这对于青年置业者或手上有闲钱的购房者来说，应该是不错的选择。
在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。
发展未来潜力较高
小户型住宅，在好的地段，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的，或者伺机出售，迅速回笼资金。另外，小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高。
对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松地实现。可租可售可自住，所以说小户型的过渡性是很强的。
城心地段还有小户型住宅吗？
小户型总价低、便于租售等特点受置业人群青睐，但亘古不变的定律——地段，对于置业小户型也至关重要。放眼整个市场，城央一向不缺少大户型豪宅，兼具投资价值和居住舒适性的小户型可谓“稀缺物种”，碧桂园摩卡项目可以说填补了市场的空白！
在区位上，碧桂园摩卡项目位于都市核心成熟地段、主城内历史古镇——磁器口。磁器口古镇，每年接待宾客约1000万人次，周边酒店住宿供不应求，碧桂园摩卡距一号线磁器口站约700米，距离磁器口古镇约900米，地段价值不言而喻。除此之外，随着未来沙磁文化产业园的呈现，磁器口片区的城市价值必将一路大步挺进。
项目周边配套齐全，永辉超市、中国银行、便利店、餐饮店，完全满足人们日常生活所需。除此之外，重庆特钢医院、沙区第二人民医院门诊部、童家桥社区卫生院，为业主提供完善的医疗配套。另外，周边区域消费水平稳定，3公里内常住人口约25万，常住租房需求高。
城心难得小户 地铁优装现房
作为主城价值的青年住区，碧桂园摩卡建面约「33-38㎡」装修现房，功能空间齐备，前瞻实用。
住宅性质小户，享住宅类购房政策，宜居宜商用，无需占用大量资金。项目空间灵动，餐厅、客厅一体化设计，便捷生活，自在享受；明敞厨房，保障空气流通，保持居家清爽洁净；每户配有独立阳台，采光、通风性俱佳，阳光美景在此兼得，生活更舒适。
另外，该项目户户通气，定制装修，部分配备品牌家私、家电。其建筑采用碧桂园先进的SSGF工艺，"安全共享、科技创新、绿色可持续、高效"。
目前，项目情景样板间已华丽绽放，恭迎品鉴，VIP卡全城火热办理中。
TEL：023 8678 2111 项目地址：中国.磁器口
展厅：国盛三千城西门旁 三峡广场接待点：炫地购物中心前
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