[摘要] 北区土地稀缺紧俏，一直是土地市场的焦点，而空港作为北区的价值洼地，更是一线开发商争夺的热土。从区域内的房地产项目来目来看，目前有首钢、金科、招商、蓝光、美的、中骏、禹洲等开发商进驻。就房企布局来说，地产项目的覆盖形成的居住引流，进一步促使该板块进入快速发展阶段。
昨天，中央公园又一宗地土拍终于尘埃落定。
顶融在12家参拍的开发商当中杀出一条血路，以11748的楼面地价拿下了中央公园一块9万方的土地，溢价率达到38%。这是中央公园第二次创下土拍单价的纪录。
早在2017年3月30日，雅居乐就以9352的楼面地价拿下了中央公园南侧地块，创下单价纪录。时隔两年，这个纪录再次被中央公园刷新，表明中央公园的价值是被充分认可的。
当中央公园的土地都卖到1xxxx的时候，与中央公园同为两江新区双核的空港国际都会，如果这个时候有土地供应，那么应该卖到什么价？
空港都会始终是衡量城市的标尺
据悉重庆向北，北区土地稀缺紧俏，一直是土地市场的焦点，而空港作为北区的价值洼地，更是一线开发商争夺的热土。从区域内的房地产项目来目来看，目前有首钢、金科、招商、蓝光、美的、中骏、禹洲等开发商进驻。就房企布局来说，地产项目的覆盖形成的居住引流，进一步促使该板块进入快速发展阶段。
2018年至今，重庆市主城区共供应43宗商住类用地，其中4宗位于空港保税港板块；该板块累计供应土地1132亩，约占总供应的15.6%，成为土地市场的主力板块之一。近两年不断增加的土地供应表明，空港板块正在逐步成为北区未来**发展板块之一，临空经济区造就航空大都市，其未来的发展程度和价值，自然不言而喻。
解码空港都会形成的六大必然条件
纵观全球空港都会区，提炼空港都会的几大核心要素：
1、城市门户核心位置
2、机场客运吞吐量超过3000万
2、区域规划上升到国家战略高度
3、低密度土地开发模式
5、发达的交通枢纽
6、区域绿化率达到40％以上
重庆空港都会区，完全符合以上标准，并依托空港发展，正在形成定位清晰、功能完备的未来城市新中心。重庆自直辖以来，发展一路向北，从解放碑到观音桥，从照母山到悦来礼嘉，以江北国际机场为依托，空港片区逐渐发展为继解放碑之后的城市新中心。
重庆的空中门户，空港片区蓄势腾飞
综合看来，空港经济区不仅能够享受主城发展外溢利好以及新兴经济区发展所带来的利好，还凭借自身的交通优势和临空产业优势吸引了更多的关注和市场热度，而首钢·铂鹭风华也凭借自身品质筑家的理念、的品牌价值和人气效应，为空港经济区的发展蓝图，添上浓墨重彩的一笔。
（项目效果图）
据悉，首钢·铂鹭风华项目预计将于6月底首批次推出建面99-156㎡12层2T4成长小高层，如您有兴趣了解，可导航前往“首钢铂鹭风华城市展厅”咨询详情。
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