[摘要] 地价攀升，预示着楼价必将水涨船高，买房，时机和选择同样重要！这波地价上涨趋势，你做好上车准备了吗？
3-4月土地市场百花齐放，一路高歌，新一轮的面粉贵过面包的市场趋势正有默默潜伏之势，聪明的购房者总是能在大多数人反应过来前提前抓住机会。
3月21日，蔡家一宗地出让，成交楼面价7378元／㎡，溢价率超过47％，预计售价15000元／㎡；3月22日，巴南一宗地出让，成交楼面价6055元／㎡，预计售价12000元／㎡；3月27日，中央公园一宗地，拍出9494元／㎡的楼面价，引人惊呼；3月28日，中央公园另外两宗地，成交楼面价皆破万，溢价率达到47.06％，预计售价至少20000元／㎡以上！3月，重庆土地拍卖市场已然是十分火爆了，巴南、水土、西永、蔡家破7，两路组团拍出11149元／㎡的高价。板块地价一路飙升，不断刷新市场认知。
土地市场持续升温的4月更是惊叹连连。
4月11日，鹿角连拍出两块地，成交楼面价分别为7018元／㎡和7052元／㎡，刷新历史记录，这无疑证明了鹿角正在成为主城核心资源区的有力竞争者，从们认知的背后正昂首阔步走到台前，被政府、开发商、市场所认知，未来潜力，势不可挡。
地价大爆发，诸多土地市场信号，到底又在预示些什么？
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显然，土地价格，直接反映了开发商对于未来的预期，同时为未来房价给出了一个参考的标准。
如果说西永、蔡家的火爆，中央公园的万众瞩目，一次次博得了市场的眼球。那么，鹿角的强势崛起，成为巴南的“中央公园”，则是名副其实的价值洼地。
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随着重庆内环以内土地开发殆尽，市场政策也开始向内环以外的各大区域倾斜，从而加速推动江南新城与两江新区、西部新城三驾马车齐头并进，土地供应边缘化加剧，内环以外区域土地也越来越稀缺。因此，也决定了巴南、西永、蔡家、中央公园等区域的土地价值以及未来不断攀升的房价走势！
二十余家房企抢滩巴南，鹿角成新宠
近年来，重庆向东拓展，作为南重庆由政府集中规划打造的核心区——鹿角，其区域价值也日渐明显。因此，也吸引了越来越多房企纷纷在此拿地布局，加速抢滩步伐。
在4月11日成交的地块中，吸引了二十余家开发群雄逐鹿，竞争激烈，终鹿角地价首次破7，创历史新高。由此可见鹿角城市价值凸显，如一颗璀璨的新星，耀世锋芒而来，地块巨大发展潜力，不可估量。
区域利好升级提速，共鉴鹿角腾飞
随着现代制造业基地、现代服务业基地等6大产业相继进驻；鹿角区域资源优势全面爆发，坐拥“九横七纵”主干道骨架路网、四条轨道线路的便捷交通，以及南岸区委区政府、公检法等一大批区级机关的入驻，区域利好升级提速，集行政商贸总部区、港口物流加工区、生态文化居住区和康体娱乐休闲区于一体的城市功能区日渐成熟。
重庆东站建成后，预计年发送量可达6000万人／次。届时，旺盛的人气将带动区域商业以及其它相关产业的生长，对于提升鹿角城市形象，加速产业升级，聚焦区域无限潜力。（数据来源：快资讯）
（效果图示意）
距离解放碑商圈仅约20的鹿角，占据无以伦比的成熟配套及丰盛城市资源，受到各大开发商的青睐，变得愈加执手可热。
房价的黄金法则，无外乎地段、地段、还是地段。随着地价不断被刷新，对持观望态度的购房者来说，无疑是一个强烈的刺激。那么，内环以外土地的稀缺，主城核心区范围的快速延伸，诸多楼盘“各有千秋”，房比多家，挑花了眼。
购房良机已来！买房，到底应该怎么选？
对购房者来说，买房子不仅要选择的居住价值，还要选择后续的空间。如此一来，惟有具备核心地段优势、配套资源自购丰沛、强大的品牌实力保障以及创新的产品体验，才更受购房者的欢迎。
惟有的土地上，才能生长好的房子。作为鹿角首屈一指的高端大盘——悦麓山，旨以洋房，共鉴鹿角改善时代，升级鹿角高端生活体验，无疑是购房者倾心的选择。
革新时代洋房作品
鹿角改善产品典范
悦麓山，五大公园环绕，是鹿角生态宜居高端居住范本。其所在的鹿角轴心区，无论商业、医疗、交通、文化休闲等配套日益成熟，价值潜力媲美中央公园。与3月中央公园成交地块破万相比，售价却远低于中央公园。同时，随着区域土地成交价的上涨态势，坐享区域价值利好，未来潜力同样被购房者看好。据了解悦麓山目前正推出少量套内约105-122㎡大平层洋房，吸引了一批购房客户。
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◎品牌升级
双强品牌实力，合著城市高端建筑典范
201**海＆金科地产联袂打造，承袭大平层建筑精髓，研创独树一帜的新一代产品——大平层洋房，创新高端洋房居住体验。
◎交通升级
坐享多维路网，通达全城随心所欲
项目坐拥便捷黄金路网，驾乘内环快速路、轨道6号线，轨道8号线（规划）、轨道12号线（规划），迅捷通达城市各处；可经五大隧道无缝接驳各大商圈，经鹿角隧道（规划）联马桑溪长江大桥，直抵龙洲湾商圈、大渡口商圈；经真武山隧道南坪商圈，经东水门大桥到达解放碑；经南山隧道联鹅公岩大桥达九龙坡商圈；经慈母山隧道到达弹子石商圈；经江南隧道南坪商圈。更连接东水门大桥、菜园坝长江大桥朝天门长江大桥、寸滩大桥、大佛寺大桥，联通南北，横贯东西，去重庆哪个商圈都方便。
（效果图示意）
◎配套升级
五大公园环伺，咫尺近享商业繁华
儿童公园、维多利亚公园、伊顿湖滨公园、体育公园、湖滨亲子公园（含规划），五大生态公园约1800亩，环伺左右，天赋生态宜居之地，近享每一天的鲜氧生活。约20，无缝接驳解放碑商圈、南坪商圈、龙州湾商圈，三大城市级商圈繁华；与约10万方首创奥特莱斯（在建中）仅一街之隔，近享家门口的国际时尚潮流盛宴。
（意境图）
◎产品升级
七大产品优势，创新产品居住体验
1、得房率高达85％，恰到好处的空间配置，只为让生活舒适度达到；
2、约12.8米大面宽，三开间朝南，更佳居住舒适度；
3、约26米楼间距，以比同类洋房宽约2米的阔绰尺度，提升通风及视野感受，真正做到视无界、景无限；
4、阳台，是室内空间的一个重要延伸。约2.4进深阳台，可以满足你对自家花园亦或是休闲空间的所有想象；
5、在产品规划上更考究，1：1低梯户比、约4.5m奢装入户，品质生活看得见；
6、纯板式洋房，让生活品质更高；
7、金科物业，专业级贴心服务，营造居家安全舒适。
（效果图示意）
地价攀升，预示着楼价必将水涨船高，买房，时机和选择同样重要！这波地价上涨趋势，你做好上车准备了吗？
温馨提示：
导航：悦麓山
TEL：400-890-0000 转 861180
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