[摘要] 2019年3月21日，北碚区蔡家组团H27-1/07、H27-3/05号两块约83.35亩的二类居住用地以6.15亿元被售出，楼面价竟已达到7378元/㎡！
2019年3月21日，北碚区蔡家组团H27-1/07、H27-3/05号两块约83.35亩的二类居住用地以6.15亿元被售出，楼面价竟已达到7378元/㎡！
( 消息来源：重庆锐理数据)
2019年3月22日，两江新区水土组团C分区C15-1/02、C16-1/02号约132亩的二类居住用地以8.2亿元被售出，楼面价达到6200元/㎡！
（消息来源：3Fang.com）
北区热土厚积薄发，金开一线聚焦繁华
近年来， 北区诸多地块的发展变化有目共睹，伴随着城市未来发展中心的北移，北区整体价值提升迅猛，周边地块的地价也不断刷新。蔡家如今售出的地块，单价高达7378元/㎡，这样的高价拍地在北区已为常态。一年前，万科在园博园板块同样以7000多的单价拍得如今万科·金开悦府所使用的土地，这样看来与蔡家如今的售地价格相差无几。如此对比，蔡家该地块的销售价格至少将与金开悦府的售价持平， 甚至更高。
（图片来源：重庆房地产网）
金开悦府所在的位置， 处于金开大道沿线。金开大道地处两江新区的中轴线，以它为主线的金开板块价值不断提升，吸引众多精英人群集聚，成就以金开大道为中心展开的重庆“富人区”，多个闻名重庆的高端楼盘纷纷盘踞左右。再者，自贸区成立，北部新区经开园、园博园的落成，重庆向北一路硕果累累，吸引了众多优质企业及产业落户，金开大道一线逐渐成为重庆新的繁华商务高地。
如今北区各大板块都在不断蓄力，金开板块更不乏后续的发展动力。如园博园，得天独厚的山、湖、林等自然资源，生态区的规划定位，使得金开板块将更加宜居，成为重庆未来高端居所的集聚地。
北区稀缺人文自然资源——园博园&金开悦府共筑理想人居
“久在樊笼里，复得返自然”，在尝过城市繁华之后，人们开始将目光转向亲近自然的居所。城市里疲倦的精英们，渴望深居繁华境中的自然里。然而盘踞在园博园的万科金开悦府，足以满足这样的居住诉求。
重庆园博园作为4A级景区，在2017年由城市管理委员会指导、重庆园林协会主办的“2017寻找重庆美公园”活动中居于榜首（资料来源：上游新闻），整个西南地区有且只有这一座园博园，仅从这一点，就足以窥见它巨大的发展潜力，以及承载的城市发展价值。
在北区金开大道一线的区域价值之上，园博园为北区增加了“自然风味”与“人文气息”，吸引城市高端人群的集聚，其经济优势也逐步凸显。独占两江约3300亩的稀缺湖山、约800亩的珍稀水体，其良好的生态与园林景观资源，将使市场重新界定该区域的高端物业的价值。
万科金开悦府位于园博园正大门，独具天时与地利的生态宜居氛围。在享受金开大道带来的市政配套资源，坐享城市繁华的同时，紧邻约3300亩稀缺的园博园，这是其他任何项目鲜有的优质资源。
从居住的角度来看，园博园是一个巨大的城市绿肺区，对于改善项目周边的空气质量，增加空气中负氧离子含量有促进作用，就项目本身的规划而言，万科金开悦府以“海绵城市”的理念，致力于打造北区“低密生态”的居住示范区。该项目容积率控制在1.8以内，绿地率大约35%，绿化面积共计约2万平米左右。其绿色建筑外立面设计，小区绿化遮阴率达到20%。且园区内地块限高60米，楼间距在30米以上，建筑更为稀少，景观园林空间更大，宜居之作，坐享无可匹配的景观资源和居住舒适度。
城市核心臻稀地段，万科金开悦府一期洋楼收官在即
随着北区的高速发展，城市虽然在不断扩大，而核心资源却越来越少，理想人居住宅更难能可贵。占据北区优质地段，坐拥核心自然资源的万科金开悦府一期洋楼即将收官，后一栋套内约80-103㎡低密洋楼正在热销，了解更多详情请前往万科金开悦府销售中心或致电销售中心热线。
销售热线：023-8856 6888
销售中心地址：重庆市两江新区园博园正大门旁
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