[摘要] 象屿·观悦府为城市精英量身打造观音桥之上的奢品华宅，让您坐拥土地日益稀缺的江北地段——观音桥核心商圈组团，尊享醇熟配套无需等待。
在过去的二月份，多地微调楼市政策，总体基调以“稳”为主。
楼市开始“回暖”了？
近期，“理智期”的楼市又活跃起来，楼市房价反弹：深圳某楼盘开盘，因操作人数太多，看房预约软件失效；杭州再现万人**，中签率为1.5％；苏州部分热门地块被抢拍；无锡、南京、蚌埠等地也相继传出在售楼盘上涨的消息。
房价方面，中指研究院数据显示，二月，中国100个受监测城市房价平稳，新建住宅平均价格为14724元／平方米，环比上涨0.10％。
目前，重庆楼市如同这个季节一样，经过2018年下半年的理智期后，出现了回暖迹象。网络数据显示，二月份新房价格同比上涨7％、二月份楼面价同比上涨12％。
从城市区域数据上看，城芯区域房价都是上涨较大，而非城芯区域房价略有下降。
新房市场现状，让人有点慌
在经历了两轮上涨的重庆楼市，看似因为地块价格下降的原因，使得某些项目在2018下半年有低售的可能性。
但是，这个因素却不适用重庆城芯区域。随着主城城芯区域土地逐渐消耗殆尽，未来哪怕严格限价也没有下降的空间，我们如何期望它还能如同其他区域以建面一万二的价格面世呢？
况且，不管过去两年土地出让多少，城芯的地块放在整个主城区都是少之又少，并没有像以前那样一大片整体开发用地出售。
城芯区域房价，稳定上涨
现目前，建面单价还能在一万到一万二的，都是在北至蔡家、西至西永大学城、南至大渡口等区域。
对于购房者而言，所需房源位置不能这么偏远，在商圈周边。虽然主城城芯区域还有小部分新房出售，建面单价早已是一万七八以上，并且还处于上涨势态。
所以现在的重庆新房市场，着实让人有些慌张。
观音桥商圈新房，快将成为过去
观音桥作为重庆城芯区域上闪耀的明珠，由于土地紧俏、未来供应量少，导致目前在售房源紧缺，可谓是买一套少一套。
据网络数据显示，观音桥板块从2009年开始，房价稳定，在2014年重庆房价大幅度整体下滑的时候，观音桥房价也只是微跌。2017-2018重庆房价开始上涨的时候，观音桥板块的房价也是同步大幅度上涨的。
随着城市发展与时间的流逝，紧俏的观音桥新房，未来将没有。
象屿·观悦府奢品三房
抢占观音桥的机会
象屿·观悦府为城市精英量身打造观音桥之上的奢品华宅，让您坐拥土地日益稀缺的江北地段——观音桥核心商圈组团，尊享醇熟配套无需等待。
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